$1,429,000 - 78-29 Austin Street #PH2O, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025558

Property Description « German »

78-29 Austin Straße
Penthouse 2O

Das Penthouse 2O ist eine bemerkenswerte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die 1.058 Quadratfuß Wohnfläche sowie eine 125 Quadratfuß große private Terrasse bietet. Mit dramatischen Deckenhöhen von bis zu 10 Fuß bietet das Penthouse 2O Innenräume, die vom italienischen Unternehmen S20M fachmännisch gestaltet wurden.

Weiße Eichen-Fischgrät-Holzböden und spektakuläre maßgefertigte Wandverkleidungen ziehen sich durch die Hauptwohnräume, während das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen dreifach verglasten Fenstern akzentuiert wird. Die angrenzende private Terrasse ermöglicht echtes Wohnen im Innen- und Außenbereich. Die maßgeschneiderte Scavolini-Küche verfügt über eine führende integrierte Suite von Viking-Geräten, einschließlich eines Induktionskochfeldes mit Dunstabzugshaube aus Savalo-Marmor, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Glaskästen mit Unterbaubeleuchtung sind mit italienischen Calacatta-Marmor-Arbeitsplatten kombiniert.

Die private Hauptschlafsuite verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges Badezimmer ensuite. Der Hauptbadezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch von Porcelanosa, Robern Arzneischränken, Designer-Wandleuchten und einer wandmontierten Toto-Toilette ausgestattet. Das separate Gästezimmer bietet ausreichend Stauraum und liegt neben dem Gäste-Badezimmer.

Das Penthouse 2O ist mit einer belüfteten Waschmaschine und einem Trockner sowie einem speziellen Eingangs-Kleiderschrank ausgestattet, während der private Concierge-Kleiderschrank ultimativen Komfort bietet.

Eingebettet im charmanten Viertel Forest Hills ist The Austin eine bemerkenswerte Sammlung von 98 Eigentumswohnungen. Eine transformative Neuentwicklung, bei der jedes Detail von Grund auf exquisit gestaltet wurde, übertrifft The Austin den Status Quo bei Eigentumswohnungen mit hervorragender Handwerkskunst und erstklassigen Annehmlichkeiten, umgeben von reichlich ruhigen Grünflächen. Die Immobilie erstreckt sich von der Austin Straße bis zur Kew Forest Lane und rivalisiert mit allem, was in Queens zu finden ist.

The Austin bietet eine verfeinerte Sammlung von Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die darauf ausgelegt sind, das tägliche Leben zu verbessern. Die Bewohner werden von einem festen Türsteher und Concierge empfangen, mit einladenden Räumen, darunter eine Lounge für Bewohner mit Gartenblick, eine Bibliothek für Bewohner und ein lebendiger Spiel- und Musikraum für Kinder. Das hochmoderne Fitnesscenter bietet Cardio- und Kraftgeräte, ein Dehnstudio, ein Spa und ein Hallenbad. Zwei voll ausgestattete Dachterrassen umfassen einen Außen-Salzwasser-Junior-Olympiapool, einen Pickleballplatz, ein Freiluftkino sowie Küchen- und Essbereiche im Freien mit Panoramablick auf Manhattan und Queens. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Hausmeister vor Ort, ein Haustier-Spa sowie private Parkplätze und private Lagerräume, die zum Kauf angeboten werden.

Die vollständigen Verkaufsbedingungen sind im Angebotplan enthalten, der vom Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, mit der Adresse 227 Sea Breeze Avenue, 4. OG, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Aktenzeichen CD23-0253, verfügbar ist. Alle Künstlerdarstellungen dienen nur zu repräsentativen Zwecken und unterliegen Änderungen. Die in den Künstlerdarstellungen dargestellten Ausstattungen sind nicht unbedingt repräsentativ für die im Angebotplan angegebenen Spezifikationen, und nicht alle in den Künstlerdarstellungen enthaltenen Gegenstände sind im Kauf der Einheit enthalten. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

MLS #‎	1025558
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 1058 ft2, 98m2 (DOM): 43 days
Baujahr	2024
Nebenkosten	$865
Steuern (jährlich)	$14,477
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: Q10, Q37
	3 Minuten: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 Minuten: Q54
	9 Minuten: QM21
U-Bahn	3 Minuten: E, F
Zug	0.3 Meilen: "Kew Gardens"
	0.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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