$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « German »

Erstklassige freistehende Gewerbeimmobilie zur Vermietung in gut sichtbarer Lage am stark frequentierten Montauk Highway in Lindenhurst. Die zuvor über 20 Jahre von Enterprise Rent-A-Car genutzte, derzeit leerstehende Immobilie verfügt über ca. 69,8 m² Einzelhandels-/Bürofläche auf einem etwa 931 m² großen Grundstück (0,23 Acre) mit großzügigen privaten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die markante Ecklage am Montauk Highway und am Granada Parkway bietet hervorragende Sichtbarkeit, optimale Möglichkeiten für Beschilderung sowie eine bequeme Zufahrt für Kunden und Mitarbeiter. Die Gewerbezone E erlaubt eine Vielzahl potenzieller Nutzungen, darunter Einzelhandel, professionelle Büros, persönliche Dienstleistungen und andere gewerbliche Nutzungen. Nutzungen im Zusammenhang mit Kraftfahrzeugen sowie bestimmte zusätzliche Nutzungen können vorbehaltlich der erforderlichen kommunalen Genehmigungen ebenfalls möglich sein. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen, das einen freistehenden Standort mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowie deutlich mehr Park- und Außenfläche als ein typisches Ladenlokal sucht. Alle geplanten Nutzungen unterliegen der Zustimmung des Vermieters sowie den geltenden Bau- und kommunalen Vorschriften der Town of Babylon.

MLS#‎	1045116
Baujahr	2001
Steuern (jährlich)	$16,793
Brennstoffart	Erdgas
Zug	0.8 Meilen: "Lindenhurst"
	2.1 Meilen: "Copiague"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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