$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 983673

Property Description « German »

Hochfrequentierter Lebensmittelmarkt zum Verkauf – Bay Shore, NY

Ausgezeichnete Gelegenheit, einen cashflowstarken Lebensmittelmarkt an der stark frequentierten Sunrise Highway in Bay Shore zu erwerben. Dieses etablierte Geschäft profitiert von starken wöchentlichen Verkaufszahlen, niedriger Miete und hoher Sichtbarkeit, was es ideal für sowohl Betreiber als auch Investoren macht.

Der Laden generiert wöchentlich etwa 9.500 – 12.000 USD Umsatz und befindet sich in einem stark frequentierten Korridor mit durchgehendem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Mit einer Miete von nur 2.000 USD/Monat für 1.200 Quadratfuß bietet dieser Standort im Vergleich zu den umliegenden Einzelhandelsflächen außergewöhnlichen Wert.

Das Geschäft umfasst EBT-, Bier- und Zigarettenlizenzen, die mehrere Einkommensströme und einen stetigen Kundenverkehr ermöglichen. Der aktuelle Mietvertrag hat noch etwa 1,5 Jahre Laufzeit, wobei der Vermieter offen für Verhandlungen über einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag ist, was langfristige Stabilität für einen neuen Eigentümer bietet.

Dies ist ein schlüsselfertiger Betrieb mit sofortigem Einkommenspotenzial und signifikanten Wachstumschancen für einen Käufer, der sein Produktangebot erweitern oder die Öffnungszeiten verlängern möchte.

Nur seriöse Anfragen. Nachweis der finanziellen Mittel erforderlich.

MLS#‎	983673
Zug	0.8 Meilen: "Copiague"
	1.4 Meilen: "Lindenhurst"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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