BEREIT FÜR DEN SOFORTIGEN VERKAUFSABSCHLUSS! Äußerst niedrige Steuern und Gemeinschaftskosten! 744 Park Place ist ein exklusives Boutique-Condominium mit 8 Wohneinheiten und Residenzen mit 3 und 4 Schlafzimmern sowie äußerst niedrigen monatlichen Kosten. Mit seiner eleganten Backsteinfassade, akzentuiert durch geschnitzte Steindetails, wurde das Gebäude umfassend und luxuriös in einem modernen Stil renoviert, um das stilvolle und komfortable Wohnerlebnis zu schaffen, nach dem Sie gesucht haben.

Apartment 1A ist eine Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und einem privaten Garten und verfügt über eine Fläche von 2.142 Quadratfuß. Auf der Hauptebene dieser stilvollen Wohnung geht der offene Wohn- und Essbereich nahtlos in eine bestens ausgestattete Küche für ambitionierte Hobbyköche über. Dies ist keineswegs die winzige Küche, wie sie für viele Eigentumswohnungen typisch ist. Sie verfügt über großzügige Arbeitsflächen aus Cambria-Quarz, reichlich Stauraum in den Schränken sowie Bertazzoni-Geräte der Spitzenklasse, darunter einen vollständig integrierten Kühlschrank, einen Induktionsherd und eine ordnungsgemäß nach außen entlüftete Dunstabzugshaube. Freunde und Familie können an der Kücheninsel auf Barhockern Platz nehmen und Ihnen beim Kochen Gesellschaft leisten. Der großzügig bemessene Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem wunderschönen Spa-Bad en suite, ausgestattet mit italienischen Marmorfliesen an Boden und Wänden sowie einer begehbaren Dusche. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne sowie stilvolle Terrazzo-ähnliche Bodenfliesen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer.

Eine stilvolle moderne Treppe führt hinunter zu einem 50 Fuß langen Freizeitraum, einem Gästebad und einer Waschmaschine mit Trockner. Dank der raumhohen Fenster auf zwei Seiten ist dieser Bereich wesentlich heller, als man erwarten würde. Der wunderschöne private Garten ist sowohl von der Hauptebene als auch vom unteren Geschoss aus zugänglich. Er ist Ihre persönliche Oase für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehören eine mehrzonige Heizung und Klimatisierung sowie Designerbeleuchtung, ergänzt durch elegante Bodenbeläge aus technisch veredelter weißer Eiche.

Die kombinierten Gemeinschaftskosten und Steuern betragen lediglich 858 US-Dollar pro Monat. Das ist weniger als die Hälfte der Kosten für die meisten ähnlich großen Einheiten.

Im lebendigen Viertel Crown Heights gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung nur einen Block von den zahlreichen Restaurants und Geschäften an der Franklin Avenue entfernt. Die U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5 und S sind schnell erreichbar. Ebenso bequem gelangen Sie zum Brooklyn Botanic Garden, zur Public Library, zum Grand Army Plaza Greenmarket und zum Prospect Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan zu entnehmen, der beim Sponsor 744 Park LLC erhältlich ist. Aktenzeichen CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318