Willkommen im zeitgenössischen urbanen Wohnen vom Feinsten in der 157 Rogers Avenue, einem Boutique-Neubau, der perfekt im Herzen des pulsierenden Crown Heights in Brooklyn gelegen ist.

Die Wohnung GARDEN ist ein durchdacht gestaltetes Duplex mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1.199 Quadratfuß Wohnfläche und einem großzügigen, riesigen privaten Garten, der eine außergewöhnliche Balance zwischen stilvollem Innenwohnen und privatem Außenbereich schafft.

Treten Sie ein in einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich, in dem überdimensionale Doppelverglasungsfenster das Zuhause mit wunderschönem natürlichem Licht erfüllen. Die moderne Küche ist sowohl für den Alltag als auch für müheloses Unterhalten konzipiert und verfügt über hochwertige Arbeitsplatten, integrierte Geräte und maßgefertigte Schränke, die reichlich Stauraum bieten und gleichzeitig eine saubere, moderne Ästhetik bewahren.

Die Hauptetage bietet außerdem zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die durchdacht für Privatsphäre angeordnet sind, sowie ein wunderschön gestaltetes Badezimmer.

Im Untergeschoss entdecken Sie eine großzügige Ebene mit Decken in voller Höhe, die unglaubliche Flexibilität bietet, um sich Ihrem Lebensstil anzupassen. Egal, ob Sie sich eine Medialounge, ein Homeoffice, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Gästebereich oder einen zusätzlichen Wohnraum vorstellen, diese weitläufige Ebene passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ein zweites vollwertiges Badezimmer erhöht den Komfort und die Bequemlichkeit, sodass der Raum sowohl für den Alltag als auch für das Unterhalten gleichermaßen funktional ist.

Treten Sie hinaus in Ihren privaten Garten, eine einladende Erweiterung des Hauses, die perfekt für den Morgenkaffee, das Essen im Freien, die Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in Ihrer eigenen ruhigen Oase im Freien ist.

Gestaltet für modernes Stadtleben, umfasst die Wohnung auch einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss, elektrische Heizung und Klimaanlage sowie ein Video-Gegensprechsystem für zusätzlichen Komfort, Bequemlichkeit und Seelenruhe.

Gelegen in einem der aufregendsten Viertel Brooklyns, bietet Crown Heights eine hervorragende Auswahl an renommierten Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften und Nachbarschafts-Lieblingen, mit dem Prospect Park nur wenige Schritte entfernt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Mehrere nahegelegene U-Bahn-Linien bieten bequemen Zugang zu ganz Brooklyn und Manhattan und machen das Pendeln einfach, während das Beste der Stadt stets leicht erreichbar bleibt.

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD-250203.

Die gezeigten Immobiliensteuern spiegeln verfügbare Ermäßigungen und Ausnahmen für berechtigte Eigentümer wider, einschließlich potenzieller Vorteile für Hauptwohnsitze. Käufer sollten ihren Anwalt, Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer bezüglich der Berechtigung und zukünftiger Steuerverpflichtungen konsultieren.

*Bilder virtuell gestaged

Welcome to contemporary urban living at its finest at 157 Rogers Avenue, a boutique new development perfectly positioned in the heart of vibrant Crown Heights, Brooklyn.

Residence GARDEN is a thoughtfully designed duplex offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1,199 interior square feet, and a spacious huge private backyard creating an exceptional balance of stylish indoor living and private outdoor retreat.

Step inside to an inviting open-concept living and dining area, where oversized dual-pane windows fill the home with beautiful natural light. The contemporary kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring premium countertops, integrated appliances, and custom cabinetry that provides abundant storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

The main level also features two well-proportioned bedrooms, thoughtfully positioned for privacy, along with a beautifully finished full bathroom.

Downstairs, discover a generous lower level with full-height ceilings that offers incredible flexibility to fit your lifestyle. Whether you envision a media lounge, home office, fitness studio, playroom, guest space, or additional living area, this expansive level adapts to your needs. A second full bathroom adds comfort and convenience, making the space equally functional for everyday living or entertaining.

Step outside to your private backyard an inviting extension of the home that’s perfect for morning coffee, outdoor dining, gardening, or simply relaxing in your own peaceful outdoor oasis.

Designed for modern city living, the residence also includes in-unit washer/dryer hook up , electric heating and air conditioning, and a video intercom system for added comfort, convenience, and peace of mind.

Located in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods, Crown Heights offers an outstanding selection of acclaimed restaurants, cafés, local shops, and neighborhood favorites, with Prospect Park just moments away for recreation and outdoor enjoyment. Multiple nearby subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan, making commuting simple while keeping the best of the city within easy reach.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-250203.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.

*pictures virtually staged