BEREIT FÜR SOFORTIGE ÜBERGABEN! Äußerst niedrige Grundsteuern und Gemeinschaftskosten! 744 Park Place ist ein exklusives Boutique-Condo-Gebäude mit 8 Einheiten und Wohnungen mit 3 bzw. 4 Schlafzimmern. Bis auf eine verfügen alle über einen privaten Außenbereich. Das Gebäude mit seiner eleganten Backsteinfassade und den kunstvoll behauenen Steindetails wurde umfassend und luxuriös in einem modernen Stil renoviert, um das stilvolle und komfortable Wohnerlebnis zu schaffen, nach dem Sie gesucht haben. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnungen sind zwischen 1.170 und 2.142 Quadratfuß groß. Die Gemeinschaftskosten und Grundsteuern sind im Vergleich zu ähnlich großen Einheiten äußerst niedrig, wodurch die Kaufpreise noch attraktiver werden.

Die 3A verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ist 1.233 Quadratfuß groß und umfasst einen 273 Quadratfuß großen privaten Außenbereich auf dem Dach mit spektakulärem Blick über die Stadt sowie einen 55 Quadratfuß großen, der Wohnung zugeordneten Abstellraum im Keller des Gebäudes – ideal, um zusätzliche Gegenstände zu verstauen.

Diese stilvolle Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertig ausgestattete Küche für anspruchsvolle Hobbyköche übergeht. Dies ist keineswegs die winzige Küche, die für viele Eigentumswohnungen typisch ist. Sie bietet großzügige Arbeitsflächen aus Cambria-Quarz zur Zubereitung von Speisen, reichlich Stauraum in den Schränken sowie erstklassige Bertazzoni-Geräte, darunter einen vollständig integrierten Kühlschrank, einen Induktionsherd und eine ordnungsgemäß nach außen entlüftete Dunstabzugshaube. Freunde und Familie können sich auf Barhockern um die Kücheninsel versammeln und Ihnen beim Kochen Gesellschaft leisten. Der großzügig bemessene Essbereich bietet Platz für einen Tisch mit mindestens 6 Sitzplätzen.

Das angenehm große Hauptschlafzimmer verfügt über ein wunderschönes, direkt angeschlossenes Spa-Bad mit italienischen Marmorfliesen an Boden und Wänden sowie einer großen begehbaren Dusche. Das zweite Bad bietet eine Badewanne und einen stilvollen, terrazzoähnlichen Bodenbelag. Zu den weiteren Vorzügen gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, eine Heizung und Kühlung mit mehreren Zonen sowie Designerbeleuchtung – ergänzt durch elegante, technisch veredelte Bodenbeläge aus gebleichter Weißeiche.

Im lebendigen Viertel Crown Heights gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung nur einen Block von den zahlreichen Restaurants und Geschäften an der Franklin Avenue entfernt. Die U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5 und S sind schnell erreichbar; ebenso der Brooklyn Botanic Garden, die Public Library, der Grand Army Plaza Greenmarket und der Prospect Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Verkaufsprospekt zu entnehmen, der beim Sponsor 744 Park LLC erhältlich ist. Aktenzeichen CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4- bedroom residences. All but one have private outdoor space. The building, with its elegant brick façade accented by carved stone details, has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for. The light-filled, spacious residences range from 1170 sq. ft. to 2142 sq. ft. The common charges and taxes are very low compared to similarly sized units, making the purchase prices even more attractive.

Unit 3A, with 3 bedrooms and 2 baths, is 1233 sq. ft. and includes a 273 sq. ft. private rooftop outdoor space with spectacular city views and a 55 sq. ft. dedicated storage unit in the building’s basement, ideal for stashing away your extra things.

This stylish apartment has an open-plan living and dining area that flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops for food preparation, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously sized dining area has room for a table that seats at least 6.

The nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a large walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. Additional highlights include an in-unit washer/dryer, multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318