Willkommen zu Hause in 303 Beverley Road, Residenz 1B – einer außergewöhnlich großzügigen und hellen Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem der begehrtesten Full-Service-Genossenschaftsgebäude von Kensington.

Die etwa 1.100 Quadratfuß große, wunderschön proportionierte Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss, reichlich Tageslicht sowie die Wärme und den Charakter der originalen Parkettböden. Obwohl sie im ersten Stock liegt, bietet die Wohnung durchgehend hervorragende Lichtverhältnisse und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre.

Das beeindruckende Wohnzimmer ist über 22 Fuß lang und bietet enorme Flexibilität sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte. Ein separater, großzügig bemessener Ess- und Eingangsbereich bietet bequem Platz für einen großen Esstisch und bewahrt zugleich den natürlichen Übergang zwischen den Wohnbereichen.

Die Küche ist kompakt und dennoch geräumig, mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigem Stauraum in den Schränken, ausreichend Arbeitsfläche und einer Spülmaschine.

Der intelligent konzipierte Grundriss mit getrennten Schlafzimmern sorgt für außergewöhnliche Privatsphäre: Das Wohnzimmer trennt die beiden Schlafzimmer, sodass sie keine gemeinsame Wand haben. Das übergroße Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und eine komplette Möblierung, verfügt über zwei Ausrichtungen und einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das gut proportionierte zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer, Kinderzimmer oder separates Homeoffice.

Stauraum ist ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Fünf tiefe Schränke sind durchdacht in der gesamten Wohnung verteilt, darunter drei begehbare Kleiderschränke mit praktischen Einbauregalen. Weitere Schränke in der Nähe des Eingangs, des Essbereichs und des Badezimmers bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Aufbewahrung und Organisation.

Dieses Full-Service-Gebäude bietet einen rund um die Uhr besetzten Portier, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, eine Verwaltung vor Ort, einen gut gepflegten Waschkeller, Fahrradstellplätze und eine hauseigene Garage. Fahrradstellplätze und Parkplätze unterliegen der Verfügbarkeit und Wartelisten. Katzen sind willkommen.

Die Lage zwischen zwei der bekanntesten Boulevards Brooklyns ist ideal: 303 Beverley Road liegt etwa zwei Minuten von den F- und G-Zügen an der Church Avenue entfernt und ist in die andere Richtung nur einen kurzen Spaziergang vom ikonischen, von Bäumen gesäumten Ocean Parkway entfernt. Kensington zählt zu Brooklyns lebendigsten und zunehmend gefragtesten Vierteln – eine dynamische Gemeinschaft, die für ihren authentischen Charakter und ihre vielfältige Gastronomieszene bekannt ist. Der Prospect Park, der Brooklyn Botanic Garden, die Brooklyn Public Library, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated sowie viele der beliebtesten Geschäfte, Cafés und Restaurants des Viertels sind bequem erreichbar. Die kulturellen Angebote von Park Slope und Windsor Terrace liegen direkt hinter den Viertelgrenzen.

Hell, großzügig proportioniert und außergewöhnlich privat bietet Residenz 1B eine seltene Kombination aus Raum, Charakter, Stauraum und dem Komfort eines Full-Service-Gebäudes.

Welcome home to 303 Beverley Road, Residence 1B—an exceptionally spacious and bright two-bedroom home in one of Kensington’s most sought-after full-service co-op buildings.

Encompassing approximately 1,100 square feet, this beautifully proportioned residence combines an expansive layout, abundant natural light, and the warmth and character of original parquet floors. Although located on the first floor, the apartment enjoys wonderful light throughout, creating an open and inviting atmosphere.

The impressive living room stretches more than 22 feet and provides tremendous flexibility for both everyday living and entertaining. A separate, generously proportioned dining and entry area comfortably accommodates a full dining table while preserving a natural flow between the home’s living spaces.

The kitchen is compact yet substantial, with a thoughtfully arranged layout, generous cabinetry, ample workspace, and a dishwasher.

The intelligently designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with the living room separating the two bedrooms so they do not share an adjoining wall. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete furniture suite, benefits from two exposures, and includes its own walk-in closet. The well-proportioned secondary bedroom is ideally suited as a bedroom, guest room, nursery, or dedicated home office.

Storage is another defining feature of the home. Five deep closets are thoughtfully positioned throughout the apartment, including three walk-in closets with practical built-in shelving. Additional closets near the entry, dining area, and bathroom provide excellent storage and organizational possibilities.

This full-service building offers a full-time doorman, a live-in superintendent, on-site management, a well-maintained basement laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. Bike storage and parking are subject to availability and waitlists. Cats are welcome.

Perfectly positioned between two of Brooklyn’s most celebrated corridors, 303 Beverley Road is approximately two minutes from the F and G trains at Church Avenue in one direction and a short walk from iconic, tree-lined Ocean Parkway in the other. Kensington is one of Brooklyn’s most vibrant and increasingly sought-after neighborhoods—a dynamic community known for its authentic character and diverse dining scene. Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Public Library, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated, and many of the neighborhood’s most beloved shops, cafés, and restaurants are all within easy reach, with the cultural offerings of Park Slope and Windsor Terrace just beyond its borders.

Bright, graciously scaled, and exceptionally private, Residence 1B offers a rare combination of space, character, storage, and full-service convenience.