303 Beverley Road、レジデンス1Bへようこそ。ケンジントンで最も人気の高いフルサービス型コープ・ビルのひとつに位置する、格別に広々とした明るい2ベッドルームのお住まいです。

約1,100平方フィートの広さを誇るこの美しくバランスの取れた住戸は、ゆとりある間取り、豊かな自然光、そしてオリジナルのパーケットフローリングが醸し出す温かみと趣を兼ね備えています。1階に位置しながら、住戸全体に素晴らしい明るさがあり、開放的で居心地のよい雰囲気を生み出しています。

印象的なリビングルームは22フィート以上の長さがあり、日常の暮らしにも来客を迎える際にも、非常に柔軟にお使いいただけます。独立したゆとりあるダイニング・エントランスエリアには、フルサイズのダイニングテーブルを無理なく置くことができ、住戸内の各空間を自然につなぐ動線も保たれています。

キッチンはコンパクトでありながら実用性に富み、考え抜かれたレイアウト、豊富なキャビネット、十分な作業スペース、食洗機を備えています。

機能的に設計されたスプリット・ベッドルームの間取りにより、非常に高いプライバシーが確保されています。リビングルームが2つのベッドルームを隔てているため、互いに隣り合う壁を共有していません。ゆとりある主寝室にはキングサイズのベッドと一式の家具を無理なく配置でき、2方向に面しているため採光にも恵まれています。専用のウォークインクローゼットも備えています。バランスのよい広さのセカンダリーベッドルームは、寝室、ゲストルーム、ナーサリー、または専用のホームオフィスとして理想的にご利用いただけます。

収納もこの住戸を特徴づける大きな魅力のひとつです。住戸全体に5つの奥行きのあるクローゼットが巧みに配置され、そのうち3つは実用的な造り付け棚を備えたウォークインクローゼットです。エントランス、ダイニングエリア、バスルーム付近にも追加のクローゼットがあり、優れた収納力と整理整頓の可能性を提供します。

このフルサービス型ビルには、常駐のドアマン、住み込みの管理責任者、 onsite管理、手入れの行き届いた地下ランドリールーム、自転車置き場、敷地内駐車場が備わっています。自転車置き場と駐車場は空き状況およびウェイティングリストによります。猫の飼育が可能です。

ブルックリンを代表する2つの通りの間に理想的に位置する303 Beverley Roadは、Church AvenueのF線・G線の駅まで約2分、反対方向には街路樹が美しい象徴的なOcean Parkwayまで徒歩圏内です。ケンジントンは、ブルックリンで最も活気があり、近年ますます人気が高まっているエリアのひとつで、独自の魅力と多彩なダイニングシーンで知られる活気あるコミュニティです。プロスペクト・パーク、ブルックリン植物園、ブルックリン公共図書館、Brancaccio’s Food Shop、Steeplechase Coffee、Wheatedをはじめ、近隣で愛されるショップ、カフェ、レストランの数々がすべて気軽に訪れられる距離にあります。さらに、Park SlopeとWindsor Terraceの豊かな文化的魅力もすぐ近くに広がっています。

明るく、ゆったりとしたスケール感があり、格別のプライバシーを備えたレジデンス1Bは、広さ、趣、収納力、そしてフルサービスの利便性を稀有な形で兼ね備えています。

Welcome home to 303 Beverley Road, Residence 1B—an exceptionally spacious and bright two-bedroom home in one of Kensington’s most sought-after full-service co-op buildings.

Encompassing approximately 1,100 square feet, this beautifully proportioned residence combines an expansive layout, abundant natural light, and the warmth and character of original parquet floors. Although located on the first floor, the apartment enjoys wonderful light throughout, creating an open and inviting atmosphere.

The impressive living room stretches more than 22 feet and provides tremendous flexibility for both everyday living and entertaining. A separate, generously proportioned dining and entry area comfortably accommodates a full dining table while preserving a natural flow between the home’s living spaces.

The kitchen is compact yet substantial, with a thoughtfully arranged layout, generous cabinetry, ample workspace, and a dishwasher.

The intelligently designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with the living room separating the two bedrooms so they do not share an adjoining wall. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete furniture suite, benefits from two exposures, and includes its own walk-in closet. The well-proportioned secondary bedroom is ideally suited as a bedroom, guest room, nursery, or dedicated home office.

Storage is another defining feature of the home. Five deep closets are thoughtfully positioned throughout the apartment, including three walk-in closets with practical built-in shelving. Additional closets near the entry, dining area, and bathroom provide excellent storage and organizational possibilities.

This full-service building offers a full-time doorman, a live-in superintendent, on-site management, a well-maintained basement laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. Bike storage and parking are subject to availability and waitlists. Cats are welcome.

Perfectly positioned between two of Brooklyn’s most celebrated corridors, 303 Beverley Road is approximately two minutes from the F and G trains at Church Avenue in one direction and a short walk from iconic, tree-lined Ocean Parkway in the other. Kensington is one of Brooklyn’s most vibrant and increasingly sought-after neighborhoods—a dynamic community known for its authentic character and diverse dining scene. Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Public Library, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated, and many of the neighborhood’s most beloved shops, cafés, and restaurants are all within easy reach, with the cultural offerings of Park Slope and Windsor Terrace just beyond its borders.

Bright, graciously scaled, and exceptionally private, Residence 1B offers a rare combination of space, character, storage, and full-service convenience.