ברוכים הבאים הביתה ל־303 Beverley Road, דירה 1B — בית מרווח ומואר במיוחד בן שני חדרי שינה, בבניין קו־אופ מבוקש במיוחד בקנסינגטון, המציע שירותים מלאים.

הדירה משתרעת על פני כ־1,100 רגל רבועה ומשלבת בצורה נפלאה תכנון רחב ידיים, שפע של אור טבעי ואת החמימות והאופי של רצפות פרקט מקוריות. אף שהיא ממוקמת בקומה הראשונה, הדירה נהנית מאור נהדר לכל אורכה, היוצר אווירה פתוחה ומזמינה.

הסלון המרשים משתרע על פני יותר מ־22 רגל ומציע גמישות רבה הן לחיי היומיום והן לאירוח. אזור נפרד ונדיב בגודלו לכניסה ולפינת האוכל מאפשר להציב בנוחות שולחן אוכל מלא, תוך שמירה על זרימה טבעית בין חללי המגורים בבית.

המטבח קומפקטי אך פונקציונלי, עם תכנון מחושב, ארונות בשפע, משטחי עבודה מרווחים ומדיח כלים.

תכנון חדרי השינה המפוצל והחכם מספק פרטיות יוצאת דופן, כאשר הסלון מפריד בין שני חדרי השינה, כך שהם אינם חולקים קיר משותף. חדר השינה הראשי, הגדול במיוחד, יכול להכיל בקלות מיטת קינג סייז ומערכת ריהוט מלאה, נהנה משני כיווני אוויר וכולל חדר ארונות פרטי. חדר השינה השני, בעל הפרופורציות הנדיבות, מתאים במיוחד כחדר שינה, חדר אורחים, חדר תינוקות או משרד ביתי ייעודי.

שטחי האחסון הם מאפיין מרכזי נוסף של הבית. חמישה ארונות עמוקים ממוקמים בתבונה ברחבי הדירה, ובהם שלושה חדרי ארונות עם מדפים מובנים ושימושיים. ארונות נוספים בסמוך לכניסה, לפינת האוכל ולחדר הרחצה מספקים אפשרויות מצוינות לאחסון ולארגון.

הבניין, המציע שירותים מלאים, כולל שוער במשרה מלאה, מנהל תחזוקה המתגורר במקום, הנהלה באתר, חדר כביסה מתוחזק היטב במרתף, מחסן אופניים וחניון במקום. השימוש במחסן האופניים ובחניון כפוף לזמינות ולרשימות המתנה. חתולים מתקבלים בברכה.

303 Beverley Road ממוקם במיקום מושלם בין שניים מהעורקים המפורסמים ביותר בברוקלין: כ־2 דקות בלבד מרכבות F ו־G בתחנת Church Avenue בכיוון אחד, והליכה קצרה מ־Ocean Parkway האייקוני, המעוטר בשדרות עצים, בכיוון השני. קנסינגטון היא אחת השכונות התוססות והמבוקשות יותר ויותר בברוקלין — קהילה דינמית הידועה באופייה האותנטי ובסצנת האוכל המגוונת שלה. פארק פרוספקט, הגן הבוטני של ברוקלין, הספרייה הציבורית של ברוקלין, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated ורבות מהחנויות, בתי הקפה והמסעדות האהובים ביותר בשכונה נמצאים כולם במרחק נוח, בעוד שהיצע התרבות של פארק סלופ ו־ווינדזור טראס נמצא ממש מעבר לגבולותיה.

מוארת, בעלת ממדים נדיבים ואינטימית במיוחד, דירה 1B מציעה שילוב נדיר של מרחב, אופי, שטחי אחסון ונוחות של בניין המציע שירותים מלאים.

Welcome home to 303 Beverley Road, Residence 1B—an exceptionally spacious and bright two-bedroom home in one of Kensington’s most sought-after full-service co-op buildings.

Encompassing approximately 1,100 square feet, this beautifully proportioned residence combines an expansive layout, abundant natural light, and the warmth and character of original parquet floors. Although located on the first floor, the apartment enjoys wonderful light throughout, creating an open and inviting atmosphere.

The impressive living room stretches more than 22 feet and provides tremendous flexibility for both everyday living and entertaining. A separate, generously proportioned dining and entry area comfortably accommodates a full dining table while preserving a natural flow between the home’s living spaces.

The kitchen is compact yet substantial, with a thoughtfully arranged layout, generous cabinetry, ample workspace, and a dishwasher.

The intelligently designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with the living room separating the two bedrooms so they do not share an adjoining wall. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete furniture suite, benefits from two exposures, and includes its own walk-in closet. The well-proportioned secondary bedroom is ideally suited as a bedroom, guest room, nursery, or dedicated home office.

Storage is another defining feature of the home. Five deep closets are thoughtfully positioned throughout the apartment, including three walk-in closets with practical built-in shelving. Additional closets near the entry, dining area, and bathroom provide excellent storage and organizational possibilities.

This full-service building offers a full-time doorman, a live-in superintendent, on-site management, a well-maintained basement laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. Bike storage and parking are subject to availability and waitlists. Cats are welcome.

Perfectly positioned between two of Brooklyn’s most celebrated corridors, 303 Beverley Road is approximately two minutes from the F and G trains at Church Avenue in one direction and a short walk from iconic, tree-lined Ocean Parkway in the other. Kensington is one of Brooklyn’s most vibrant and increasingly sought-after neighborhoods—a dynamic community known for its authentic character and diverse dining scene. Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Public Library, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated, and many of the neighborhood’s most beloved shops, cafés, and restaurants are all within easy reach, with the cultural offerings of Park Slope and Windsor Terrace just beyond its borders.

Bright, graciously scaled, and exceptionally private, Residence 1B offers a rare combination of space, character, storage, and full-service convenience.