הקו-אופ המסחרי הזה הוא בדיוק מה שחיפשתם — מקום שתוכלו להפוך לשלכם. הנכס זמין גם להשכרה. השימושים המותרים הם: רפואי, ללא מטרות רווח או ממשלתי. בעבר פעל כאן משרד שיניים, והבעלים הנוכחי שהה במקום יותר מ־30 שנה לפני שפרש. לנכס כניסה נפרדת מרחוב צ'רץ', וכן כניסת שירות דרך לובי הבניין. אנא עיינו בתוכנית הקומה לקבלת פרטים על החלוקה הנוכחית: חלק מהקירות זמניים וניתן להסירם במידת הצורך. דמי האחזקה החודשיים כוללים חימום, מים חמים וקרים, וכן ארנונה.

בניין המעלית המתוחזק היטב כולל אב־בית במשרה מלאה, עובד תחזוקה במשרה חלקית ולובי שעבר לאחרונה שדרוג. אין רשימת המתנה למחסנים, ורשימת ההמתנה לחדר האופניים קצרה בלבד. השיפורים שבוצעו ברחבי הבניין כוללים החלפת חלונות, עדכון לוחות החשמל ועבודות לבנים שהושלמו לאחרונה. בכל קומה יש מכונת כביסה אחת ומייבש אחד.

תיהנו מגישה נוחה לחנויות ולמסעדות לאורך שדרת צ'רץ', וכן ממסעדות פופולריות בשכונות קנזינגטון, דיטמאס פארק ווינדזור טראס. קווי הרכבת F ו־G נמצאים בקרבת מקום, וקווי B ו־Q נמצאים במרחק נסיעה קצרה באוטובוס. אוטובוסים מהירים לדאונטאון ולמידטאון מנהטן עוצרים ממש מעבר לרחוב. ניתן להחזיק עד שני חתולים. אין חניה.

קבעו עוד היום סיור פרטי והבטיחו את מקומכם באחת השכונות הנגישות והמבוקשות ביותר בברוקלין.

This commercial co-op is the one you were looking for and the one you can make your own. It is also available for rent. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. It boasts a separate entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. Monthly maintenance includes: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows, updated circuit breaker panels, and a recently completed masonry work. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

Schedule a private tour today and secure your place in one of Brooklyn's most accessible and sought-after neighborhoods.