Diese Gewerbeimmobilie ist die, nach der Sie gesucht haben und die Sie sich eigen machen können. Sie steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Erlaubte Nutzungen sind: medizinisch, gemeinnützig oder staatlich. Früher war es eine Zahnarztpraxis, und der aktuelle Eigentümer war über 30 Jahre hier, bevor er in den Ruhestand ging. Es verfügt über einen separaten Eingang von der Church Ave. sowie einen Serviceeingang aus der Gebäudehalle. Bitte prüfen Sie den Grundriss für die aktuelle Aufteilung: einige Wände sind temporär und können bei Bedarf entfernt werden. Die monatlichen Wartungskosten beinhalten: Heizung, warmes und kaltes Wasser sowie Grundsteuern.

Dieses gut gepflegte Gebäude mit Aufzug verfügt über einen Hausmeister in Vollzeit, einen Teilzeit-Portier und eine kürzlich aktualisierte Lobby. Es gibt keine Warteliste für Lagerräume und nur eine kurze für den Fahrradraum. Gebäudeweit umfassende Verbesserungen umfassen erneuerte Fenster, aktualisierte Sicherungskästen und kürzlich abgeschlossene Maurerarbeiten. Auf jeder Etage gibt es 1 Waschmaschine und 1 Trockner.

Genießen Sie den bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entlang der Church Avenue sowie zu beliebten Restaurants in Kensington, Ditmas Park und Windsor Terrace. Die F- und G-Züge sind in der Nähe, die B- und Q-Züge sind nur eine kurze Busfahrt entfernt. Expressbusse nach Downtown und Midtown Manhattan halten direkt über die Straße. Bis zu zwei Katzen sind erlaubt. Kein Parken.

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This commercial rental is the one you were looking for and the one you can make your own. It is also available for rent. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. It boasts a separate entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. Monthly maintenance includes: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows, updated circuit breaker panels, and a recently completed masonry work. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

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