Diese Gewerbe-Co-Op ist die, nach der Sie gesucht haben und die Sie sich zu Eigen machen können. Sie ist auch zur Miete verfügbar. Erlaubte Nutzungen sind: medizinisch, gemeinnützig oder staatlich. Es war früher eine Zahnarztpraxis, und der derzeitige Eigentümer war über 30 Jahre hier, bevor er in den Ruhestand ging. Sie verfügt über einen separaten Eingang von der Church Ave. sowie einen Serviceeingang von der Lobby des Gebäudes. Bitte prüfen Sie den Grundriss für das aktuelle Layout: einige Wände sind temporär und können bei Bedarf entfernt werden. Die monatliche Wartung umfasst: Heizung, kaltes und warmes Wasser sowie Grundsteuer.

Dieses gut gepflegte Gebäude mit Aufzug verfügt über einen hauptberuflichen Hausmeister, einen Teilzeit-Portier und eine kürzlich aktualisierte Lobby. Es gibt keine Warteliste für Lagerräume und nur eine kurze für den Fahrradraum. Maßnahmen zur Verbesserung des gesamten Gebäudes umfassen neue Fenster, aktualisierte Sicherungskästen und kürzlich abgeschlossene Arbeiten an der Mauer. Es gibt auf jeder Etage 1 Waschmaschine und 1 Trockner.

Genießen Sie den bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entlang der Church Avenue sowie zu beliebten Restaurants in Kensington, Ditmas Park und Windsor Terrace. Die F- und G-Züge sind in der Nähe, die B- und Q-Züge sind nur eine kurze Busfahrt entfernt. Expressbusse nach Downtown und Midtown Manhattan halten direkt gegenüber der Straße. Bis zu zwei Katzen sind erlaubt. Kein Parken.

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This commercial co-op is the one you were looking for and the one you can make your own. It is also available for rent. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. It boasts a separate entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. Monthly maintenance includes: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows, updated circuit breaker panels, and a recently completed masonry work. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

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