Wunderschön renoviertes Loft mit 4 Schlafzimmern und privatem Stellplatz

Willkommen in Residence 1B, einem großzügigen Loft mit etwa 383 Quadratmetern und 4 Schlafzimmern in der 44 Laight Street, wo die unverfälschte Seele industrieller Architektur auf eine umfassende, makellos ausgeführte Renovierung im feinsten zeitgenössischen Stil trifft.

Diese prachtvolle Residenz verbindet mühelose Großzügigkeit mit kultivierter Eleganz und wurde kürzlich von dem renommierten AD100-Innenarchitekten Rob Johansen neu gestaltet. Dabei vereint sie beeindruckende architektonische Loftdetails mit hochwertigsten modernen Ausstattungsmerkmalen. Johansen ist für seinen „zeitlosen“ Ansatz sowie sein einzigartiges Gespür dafür bekannt, hochkarätige Kunstwerke mit sammelwürdigem Design zu kombinieren.

Residence 1B bietet einen unvergleichlichen urbanen Rückzugsort, der sich sowohl für luxuriöses tägliches Wohnen als auch für eindrucksvolle Veranstaltungen im großen Stil perfekt eignet. Das Zuhause wird von einem außergewöhnlichen Raumgefühl geprägt und entfaltet seinen Charakter über mehrere offen gestaltete Wohn- und Unterhaltungsbereiche. Charakteristische originale gusseiserne Säulen, etwa 3,66 Meter hohe Decken und ein spektakulärer, rund 17,7 Meter langer großer Wohnbereich bilden dabei die zentralen Elemente und bieten reichlich Platz für luxuriöses Wohnen und außergewöhnliche Dinner.

Zu den weiteren Vorzügen zählen eine zentrale Klimaanlage und Heizung, ein Soundsystem, maßgefertigte Beleuchtung, ein eigener Hauswirtschaftsraum, luxuriöse renovierte Bäder mit Fußbodenheizung sowie zwei Eingänge, darunter ein privater direkter Zugang von der Straße. Ein privater Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die 44 Laight Street wurde 1896 als Lagerhaus im Stil der Neorenaissance für die Grabler Manufacturing Company, einen Hersteller von Rohrverbindungen, errichtet und trägt noch heute ihre ikonische gemalte Außenbeschriftung. Sie gehört zu den seltenen, denkmalgeschützten Eigentumswohnanlagen in TriBeCa mit umfassendem Service und bietet einen 24-Stunden-Türsteherdienst sowie eine unvergleichliche Verbindung aus historischem Charakter und modernem Komfort. Die perfekte Lage in einer privaten, ruhigen Kopfsteinpflastergasse vermittelt das Gefühl des alten New York – mit originalem Kopfsteinpflaster, mächtigen eisernen Vordächern und Backsteinarchitektur aus der Industriezeit.

Im Herzen von TriBeCa gelegen und nur wenige Schritte vom Hudson River Park entfernt, bietet die Residenz unmittelbaren Zugang zu einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten Downtown Manhattans. Zu den Attraktionen in der Nähe zählen die Volleyballplätze, der Minigolfplatz, der Spielplatz und die historischen Liegeplätze für Museumsschiffe am Pier 25 sowie einige der besten Restaurants New Yorks – darunter Viertelklassiker wie Bubby’s und The Odeon sowie neuere Hotspots wie Locanda Verde, Frenchette, One White Street und Osteria Carlina.

Haustierfreundlich und außergewöhnlich exklusiv bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eines der faszinierendsten Loft-Häuser von TriBeCa zu erwerben.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.