Willkommen in einem einzigartigen, weitläufigen Tribeca-Loft, das sich über zwei Etagen erstreckt und ca. 1700 Quadratfuß umfasst – aktualisiert und bereit für seinen nächsten Eigentümer. Dies ist die einzige „G“-Linie im Gebäude und sie ist zum ersten Mal seit fast 25 Jahren verfügbar.

Die Einheit: Loft 3G verkörpert die wahre Definition eines Lofts mit Deckenhöhen von knapp 13 Fuß bis über 18 Fuß, ausgestattet mit zwei riesigen Dachfenstern. Die Wohn-, Küchen- und Essbereiche befinden sich im Obergeschoss, und dieses Zuhause verfügt über mehrere Schlafbereiche sowie ein entspannendes Wohnzimmer im Untergeschoss. Die renovierte Küche bietet Edelstahlgeräte, Quarz-Arbeitsplatten und großzügigen Stauraum und öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem aktualisierten Bad im Obergeschoss. Die Quadratmeterzahl auf beiden Etagen beträgt 33'x35' und bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss finden Sie ein Hauptschlafzimmer, drei zusätzliche Innen-Schlafbereiche und ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein vollständig renoviertes Bad und ausreichend versteckten Stauraum und Schränke. Da diese Ebene kaum strukturelle Elemente hat, kann sie nach Belieben eines neuen Eigentümers neu konfiguriert werden – einschließlich der Möglichkeit für ein zusätzliches Badezimmer (mit Genehmigung des Vorstands). Möchten Sie stattdessen ein Musikstudio und eine riesige Hauptsuite? Das ist durchaus möglich. Ihr Zuhause, Ihre Vision.
Ein Bonus: Ein privater Lagerraum gehört zur Einheit. Fahrradraum im Keller und Waschküche auf der Etage.

Das Gebäude: Erbaut im Jahr 1900 und entworfen von dem renommierten Architekturbüro John B. Snook & Sons, diente die 258 Broadway ursprünglich als Flagship-Store von Rogers, Peet & Company – einem der Pioniere des amerikanischen Ready-to-Wear-Herrenmodeeinzelhandels, der im ganzen Land für seine Qualität und Innovation bekannt ist. Die beeindruckende neoklassizistische Fassade des Gebäudes steht stolz gegenüber dem City Hall Park, und nachdem Rogers, Peet Ende der 1970er Jahre geschlossen hatte, wurde das Gebäude 1985 in 44 Genossenschaftswohnungen umgewandelt und wurde zu einer der ersten Loft-Umwandlungen in Tribeca. Über ein Jahrhundert solider Altbaubauweise bietet den Bewohnern hohe Decken, übergroße Fenster und eine Ruhe, die in der Innenstadt von Manhattan schwer zu finden ist. 2010 als denkmalgeschützt eingestuft.

Nachbarschaft: Sie sind nur einen Steinwurf vom City Hall Park und der Brooklyn Bridge entfernt, mit den U-Bahn-Stationen Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) und Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z), die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die besten Orte in Tribeca umgeben Sie – genießen Sie eine klassische Bistro-Mahlzeit im The Odeon (legendärer Ort in der Innenstadt), gönnen Sie sich raffinierte indische Küche im Musaafer, kosten Sie italienische Michelinküche im Forgione oder genießen Sie Cocktails im Holywater. Es sind etwa 15 Gehminuten zur grünen Fläche und den Flussblicken des Battery Parks und des Hudson River Parks – das Beste aus historischem und modernem Leben in der Innenstadt, alles in Reichweite.

Mit seiner denkmalgeschützten Herkunft, dem seltenen Layout und der flexiblen Gestaltung ist dies eine wirklich seltene Gelegenheit für den anspruchsvollen Loft-Käufer in Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.