$6,500,000 - 380 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1041643

Property Description « German »

Perfekt – hier ist eine saubere, investorenorientierte Beschreibung für die Immobilie in City Line: Fertig zum Einzug – 25-Einheiten-Investmentimmobilie in City Line, Brooklyn. Eine herausragende Gelegenheit im Herzen Brooklyns – dieses gut gepflegte, 25-Einheiten-Ziegelgebäude verfügt über 15 zwei Schlafzimmer und 10 eine Schlafzimmer Wohnungen sowie 2 Einzelhandelsflächen, die ideal für eine konstante Mietnachfrage sind. Die Mieter zahlen ihre Nebenkosten (Strom und Kochgas). Das Gebäude umfasst: Einen vollwertigen Keller mit zusätzlichen Abstellräumen. Kein Aufzug = geringere Wartungskosten. Niedrige Betriebskosten. Mit einem projizierten NOI von 816.000 $ und einer Nettomietrendite von 10,2 % ist dies eine ausgezeichnete Wahl für langfristige Investoren oder einen 1031-Austausch. Stabiles Einkommen, minimale Gemeinkosten und effiziente Gebäudesysteme machen dies zu einem echten Turnkey-Asset in einem der stetig wachsenden Viertel Brooklyns.

MLS #‎	1041643
Baujahr	1927
Steuern (jährlich)	$89,156
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Vollkeller
Bus	0 Minuten: B13
	3 Minuten: Q24
	6 Minuten: Q07, Q08
	9 Minuten: B14
U-Bahn	6 Minuten: J, Z, A, C
Zug	1.7 Meilen: "East New York"
	3 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXIT Realty Central. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.