$878,000 - 25-08 43rd Avenue #2B, Long Island City, NY 11101｜MLS# 1039707

Property Description « German »

The Icon – Neueste Entwicklung in LIC

Einheit 2B ist eine gut durchdachte Residenz mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und bietet einen sorgfältig gestalteten Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über warme Holztöne, breite Eichenparkettböden, edle Natursteinoberflächen, einen schlüssellosen Zugang mit Smart Lock und beeindruckende Deckenhöhen von 11 Fuß, die ein komfortables und modernes Wohnambiente schaffen.

Die moderne Küche ist mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein elektrisches Induktionskochfeld, ein Kühlschrank, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Ergänzt wird sie durch Marmorarbeitsplatten, maßgefertigte LED-beleuchtete Holzschränke und eine vollständig nach außen entlüftete Dunstabzugshaube. Ein übereinander angeordneter Bosch-Waschtrockner ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen von Kohler, Fußbodenheizung, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Waschtischspiegel und besticht durch ein klares, modernes Design.

The Icon befindet sich in einem Boutique-Gebäude mit nur 39 Residenzen und bietet eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, darunter einen Außenbereich zur Freizeitgestaltung, ein Fitnesscenter, eine Lounge für Bewohner, Fahrradabstellplätze und ein virtuelles Doorman-System von Latch. Das Gebäude wurde konzipiert, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu gewährleisten.

Die Lage ist ideal, umgeben von Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Dank der Anbindung an die U-Bahnlinien E, G, M, R, N, W und 7 bietet das Gebäude eine nahtlose Verbindung nach Manhattan, Queens und Brooklyn und ist damit sowohl zum Wohnen als auch als Investition eine ausgezeichnete Wahl.

Die vollständigen Angebotsunterlagen sind in einem vom Sponsor erhältlichen Verkaufsplan enthalten. Aktenzeichen: CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

MLS#‎	1039707
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 548 ft2, 51m2 (DOM): 60 days
Baujahr	2026
Nebenkosten	$349
Steuern (jährlich)	$5,285
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: B62, Q39, Q67, Q69
	3 Minuten: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 Minuten: Q32, Q60
	6 Minuten: B32
	8 Minuten: Q103
U-Bahn	3 Minuten: G, 7, N, W
	4 Minuten: E, M
	5 Minuten: R
	8 Minuten: F
Zug	0.5 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	1 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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