Penthouse-Wohnen, reichlich Tageslicht und ein weiter Blick über die Skyline erwarten Sie im obersten Stockwerk dieses charmanten, kleinen Genossenschaftsgebäudes.

Willkommen in der 117 East 37th Street, ideal gelegen zwischen der Park Avenue und der Lexington Avenue im Herzen von Murray Hill. Dieses wunderschön renovierte Junior-Apartment mit einem Schlafzimmer bietet einen ruhigen, sonnendurchfluteten Rückzugsort mit durchdachtem Grundriss und herausragender Funktionalität.

Die Südausrichtung erfüllt die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und eröffnet gleichzeitig weitläufige Ausblicke auf die Stadt. Eine elegante Holztrennwand definiert den abgeschlossenen Schlafbereich und sorgt für Privatsphäre und klare Abgrenzung, ohne den luftigen, offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen.

Die Küche für anspruchsvolle Köche verfügt über Quarzarbeitsplatten, eine moderne Beleuchtung, großzügigen Stauraum in den Schränken, reichlich Vorratsfläche und praktische Sitzplätze an der Frühstückstheke. Das Badezimmer mit Fenster und Marmor-Ausstattung verfügt über ein Standwaschbecken sowie eine Badewanne mit Dusche und Glasabtrennung. Neu verlegte Holzböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung, während Klimageräte in den Fenstern ganzjährig für Komfort sorgen. Jeder Quadratmeter wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Form optimal zu verbinden.

Strom, Gas, Heizung und Warmwasser sind in den niedrigen monatlichen Unterhaltskosten enthalten.

Die 117 East 37th Street ist eine gepflegte, haustierfreundliche Boutique-Genossenschaft mit Aufzug, fest angestelltem Hausmeister, Waschküche und anmietbaren Abstellräumen. Die möblierte Dachterrasse des Gebäudes bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, atemberaubende 360-Grad-Ausblicke auf die Skyline von Manhattan sowie einen direkten, unverstellten Blick auf das Chrysler Building.

Inmitten einer beeindruckenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt das Gebäude nur wenige Blocks vom Grand Central Terminal entfernt, mit Zugang zu Metro-North sowie den U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und Shuttle. Auch die Linie 6 an der 33rd Street befindet sich in der Nähe.

Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig. Schenkungen und gemeinsamer Erwerb werden von Fall zu Fall geprüft. Nach zweijähriger Wohndauer dürfen Anteilseigner die Wohnung für ein Jahr untervermieten; eine jährliche Verlängerung ist vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand möglich.

Ruhig, hell und stilvoll modernisiert vereint dieses außergewöhnliche Zuhause in Murray Hill die Privatsphäre eines Junior-Apartments mit einem Schlafzimmer, das Licht und die Aussicht einer Wohnung im obersten Stockwerk sowie den Komfort einer erstklassigen Lage in Manhattan.

Bitte beachten Sie: Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken virtuell erstellt.

Penthouse living, abundant natural light, and open skyline views await from the top floor of this intimate cooperative building.

Welcome to 117 East 37th Street, ideally positioned between Park and Lexington Avenue in the heart of Murray Hill. This beautifully renovated junior one bedroom offers a quiet, sun-filled retreat with a thoughtfully designed layout and exceptional functionality.

Southern exposure fills the residence with natural light throughout the day while showcasing expansive city views. An elegant wood partition defines the enclosed sleeping area, providing privacy and separation without sacrificing the home's airy, open character.

The chef's kitchen features quartz countertops, updated lighting, generous cabinetry, ample pantry storage, and convenient breakfast bar seating. The windowed, marble bathroom is appointed with a pedestal sink and a glass-enclosed combination tub and shower. Newly installed hardwood flooring runs throughout, while through-window air conditioning adds year-round comfort. Every inch has been carefully planned to maximize both form and function.

Electricity, gas, heat, and hot water are all included in the low monthly maintenance.

117 East 37th Street is a well-maintained, pet-friendly boutique co-op offering an elevator, live-in superintendent, laundry room, and storage lockers available for rent. The building's furnished roof deck offers ample seating, breathtaking 360-degree views across the Manhattan skyline, and a direct, unobstructed view of the Chrysler Building.

Surrounded by an impressive selection of restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences, the building is only a few blocks from Grand Central Terminal, providing access to Metro-North, the 4, 5, 6, 7, and Shuttle lines. The 6 train at 33rd Street is also nearby.

Up to 75% financing is permitted. Gifting and co-purchasing are considered on a case-by-case basis. After two years of residency, shareholders may sublet for one year, with the opportunity to renew annually subject to board approval.
Quiet, bright, and beautifully upgraded, this exceptional Murray Hill home delivers the privacy of a junior one-bedroom, the sunlight and outlook of a top-floor residence, and the convenience of a prime Manhattan location.

Please note: Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.