Stabiles Mieteinkommen von 6.000 $/Monat in Tribeca Green

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine einkommensproduzierende Wohnung in einem der begehrtesten Uferviertel Manhattans zu erwerben.

Die Wohnung 6C in Tribeca Green ist derzeit für 6.000 $ pro Monat bis zum ersten Quartal 2028 vermietet und bietet sofortigen Cashflow sowie stabiles Mieteinkommen ab dem ersten Tag. Nach Ablauf des Mietvertrags bietet die Wohnung wertvolle Flexibilität für eine fortgesetzte Investitionseigentümerschaft oder zukünftige Eigennutzung.

Direkt gegenüber von Teardrop Park und nur wenige Schritte von Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca und dem Finanzdistrikt entfernt, profitiert die Immobilie von einer starken und konstanten Mietnachfrage, die von einer der etabliertesten Wohngegenden Manhattans ausgeht.

Entworfen von dem renommierten Architekten Robert A.M. Stern, ist Tribeca Green eine mit LEED Gold zertifizierte Luxuswohnung, die im sehr begehrten Nordende der Battery Park City liegt. Bekannt für seine ruhige, parkreiche Umgebung, den Lebensstil am Wasser und die Nähe zu den wichtigsten Geschäftsvierteln von Downtown Manhattan zieht das Viertel weiterhin Fachleute, Familien und langfristige Bewohner an.

Diese helle und geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer bietet etwa 638 Quadratfuß durchdachten Wohnraum mit ruhigen, nach Osten ausgerichteten Blick auf landschaftlich gestaltete Straßen und reife Baumansichten. Überdimensionale Fenster füllen das Zuhause tagsüber mit natürlichem Licht und erhöhen sowohl seine Wohnattraktivität als auch die langfristige Mietwünschbarkeit.

Die Durchreiche-Küche verfügt über hochgradig energieeffiziente KitchenAid-Edelstahlgeräte, Marmortheken und elegante Euro-Stil-Schränke. Das großzügige Schlafzimmer beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank, während das Marmorbadezimmer mit einem zeitlosen und eleganten Finish aufwartet. Hochwertige Holzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und ein neu installiertes Heiz- und Kühlsystem sorgt das ganze Jahr über für Komfort und Effizienz.

Tribeca Green bietet eine vollständig renovierte Sammlung von Annehmlichkeiten für Bewohner ohne zusätzliche Gebühren, darunter:

• Hudson Terrace Dachterrasse mit Grillstationen, Pergolen und Blick auf den Hudson River

• Voll ausgestattetes Fitnesscenter und Yogastudio

• Privater Speisesaal und Wohnbereiche für Bewohner

• Billardzimmer und Vorführbereich

• Spielzimmer für Kinder und Teenager-Lounge mit Küche

• Sandbox STEM-Makerspace

• Waschmöglichkeiten auf jeder Etage

Perfekt gelegen in der Nähe von Teardrop Park, Rockefeller Park, der Hudson River Esplanade, Brookfield Place, renommierten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Schulen und mehreren Verkehrsanbindungen, kombiniert die Wohnung 6C sofortiges Einkommenspotenzial mit zukünftiger Wohnflexibilität.

Das Eigentum ist als Genossenschaft mit Eigentumswohnungsregeln strukturiert und bietet eine attraktive Mischung aus operativer Flexibilität und langfristigem Wert.

Eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung in Manhattan zu erwerben, die sowohl aktuelles Einkommen als auch zukünftiges Lebensstilpotenzial in einer der etabliertesten Ufergemeinschaften New York Citys bietet.

*** Einige Bilder wurden digital verbessert und virtuell mit KI inszeniert.

Stable $6,000/Month Rental Income in Tribeca Green

An exceptional opportunity to acquire an income-producing residence in one of Manhattan's most desirable waterfront neighborhoods.

Residence 6C at Tribeca Green is currently leased at $6,000 per month through the first quarter of 2028, providing immediate cash flow and stable rental income from day one. Upon lease expiration, the residence offers valuable flexibility for continued investment ownership or future owner occupancy.

Located directly across from Teardrop Park and moments from Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca, and the Financial District, the property benefits from strong and consistent rental demand driven by one of Manhattan's most established residential communities.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Tribeca Green is a LEED Gold-certified luxury residence situated in the highly sought-after North End of Battery Park City. Known for its peaceful, park-filled setting, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Manhattan's major business districts, the neighborhood continues to attract professionals, families, and long-term residents alike.

This bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence offers approximately 638 square feet of thoughtfully designed living space with serene east-facing exposures overlooking landscaped streets and mature tree-lined views. Oversized windows fill the home with natural light throughout the day, enhancing both its residential appeal and long-term rental desirability.

The pass-through kitchen features Energy Star-rated KitchenAid stainless steel appliances, marble countertops, and sleek Euro-style cabinetry. The generous bedroom includes a walk-in closet, while the marble bathroom provides a timeless and elegant finish. Upgraded wood flooring runs throughout the residence, and a newly installed heating and cooling system ensures year-round comfort and efficiency.

Tribeca Green offers a fully renovated collection of resident amenities with no additional amenity fee, including:

• Hudson Terrace rooftop with grilling stations, pergolas, and Hudson River views

• Fully equipped fitness center and yoga studio

• Private dining room and resident lounges

• Billiards room and screening area

• Children's playroom and teen lounge with kitchen

• Sandbox STEM makerspace

• Laundry facilities on every floor

Perfectly positioned near Teardrop Park, Rockefeller Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, acclaimed restaurants, shopping, top-rated schools, and multiple transportation options, Residence 6C combines immediate income potential with future residential flexibility.

Ownership is structured as a co-op with condo rules, offering an attractive combination of operational flexibility and long-term value.

A rare opportunity to acquire a luxury Manhattan residence that delivers both current income and future lifestyle potential in one of New York City's most established waterfront communities.

*** Some images have been digitally enhanced and virtually staged using AI.