$1,050,000 - 16414 81st Avenue, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS# 1033418
Property Description « German »
Willkommen in 164-14 81st Ave, Fresh Meadows – ein vollständig vermietetes, renditestarkes Einfamilienhaus mit derzeitigen Mieteinnahmen von 7.600 $ pro Monat und einer attraktiven tatsächlichen Cap-Rate von 7,8 % auf Basis des aktuellen Angebotspreises.
Die Immobilie erzielt jährliche Bruttomieteinnahmen von 91.200 $, bei jährlichen Grundsteuern von etwa 6.450 $ und jährlichen Versicherungskosten von 2.000 $. Strom, Wasser und die Landschaftspflege werden direkt vom Mieter bezahlt, wodurch die laufenden Betriebskosten für den Eigentümer niedrig bleiben.
Dieses gepflegte Haus mit fünf Schlafzimmern verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer. Das gesamte Kellergeschoss umfasst ein zweites vollständiges Badezimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Lagerung oder andere zulässige Zwecke.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Zufahrt und eine Garage für ein Fahrzeug. Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der St. John’s University, mit hoher Mietnachfrage sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des Viertels.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Wohnimmobilie in Fresh Meadows mit erheblichen aktuellen Mieteinnahmen und günstigen Betriebskosten suchen.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in 164-14 81st Ave, Fresh Meadows – ein vollständig vermietetes, renditestarkes Einfamilienhaus mit derzeitigen Mieteinnahmen von 7.600 $ pro Monat und einer attraktiven tatsächlichen Cap-Rate von 7,8 % auf Basis des aktuellen Angebotspreises.
Die Immobilie erzielt jährliche Bruttomieteinnahmen von 91.200 $, bei jährlichen Grundsteuern von etwa 6.450 $ und jährlichen Versicherungskosten von 2.000 $. Strom, Wasser und die Landschaftspflege werden direkt vom Mieter bezahlt, wodurch die laufenden Betriebskosten für den Eigentümer niedrig bleiben.
Dieses gepflegte Haus mit fünf Schlafzimmern verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer. Das gesamte Kellergeschoss umfasst ein zweites vollständiges Badezimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Lagerung oder andere zulässige Zwecke.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Zufahrt und eine Garage für ein Fahrzeug. Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der St. John’s University, mit hoher Mietnachfrage sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des Viertels.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Wohnimmobilie in Fresh Meadows mit erheblichen aktuellen Mieteinnahmen und günstigen Betriebskosten suchen.
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