**Bitte überprüfen Sie die HDFC-Anforderungen, bevor Sie Kontakt aufnehmen.**
Dies ist eine HDFC-Genossenschaft mit einer Einkommensobergrenze von 165 % AMI. Das Jahreseinkommen darf $223,905 (für zwei Personen), $251,955 (für drei Personen) oder $279,840 (für vier Personen) nicht überschreiten. Die Anzahl der Bewohner darf nicht weniger als zwei (2) und nicht mehr als vier (4) Personen betragen. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Wir präsentieren Ihnen eine wunderbare 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung in der West 35th Street 457. Wohnung 4E bietet hohe Decken, originale Holzböden und viel Platz. Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand im 4. Stock eines gut gepflegten Gebäudes ohne Aufzug.

Die Wohnung bietet ein sehr großes Wohnzimmer mit schönem lichtdurchflutetem Süden und ein Arbeitszimmer. Beide Schlafzimmer sind sehr ruhig und können mit einem großen Bett ausgestattet werden. Die moderne offene Küche umfasst viel Arbeitsfläche und einen Geschirrspüler, während Licht durch ein großes Fenster nach Norden strömt. Eine Waschmaschine/Trockner kann mit Genehmigung des Vorstands hinzugefügt werden. Es gibt ein großes separates Esszimmer in der Nähe der Küche mit einem wunderschönen dekorativen Kamin.

Gehen Sie nach oben, um die fabelhafte, möblierte Dachterrasse des Gebäudes mit herrlichem Blick auf die Stadt zu genießen. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören: ein ruhiger Hinterhof und das Butterfly MX-Intercom-System. Das Gebäude ist haustierfreundlich.

Die günstige Lage bietet eine Nähe zur 7er U-Bahn (ungefähr 1 Block entfernt), Einkaufsmöglichkeiten bei Brooklyn Fare und Whole Foods Market, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten bei Hudson Yards sowie schöne Freizeitmöglichkeiten entlang des Hudson River. Mit großem Zugang zu Chelsea, Hell's Kitchen und Midtown Manhattan kann man leicht alle Vorzüge der Stadt nutzen.

Einige Fotos wurden virtuell inszeniert.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained walk-up building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.