5.231,84 $ monatliche Instandhaltungsgebühr
150 $ privater Kellerstauraum

Wunderschöner kreativer Raum im Herzen von Hudson Yards

Beziehen Sie dieses lichtdurchflutete, 2.600 Quadratfuß große Gewerbe-Loft in einer Vorkriegs-Kooperative, gelegen im aufregenden Viertel Hudson Yards in Manhattan, sofort.

450 West 31 Street ist ein 12-stöckiges Loftgebäude aus dem Jahr 1918. Es wurde von einem Produktionslager in gemeinschaftlich genutzte Büroeinheiten umgewandelt und umfasst insgesamt 15 Einheiten.

Einheit 2N verfügt über 3,35 m hohe Decken und eine komplette Wand mit übergroßen Fenstern. Das Viertel bietet neue Kultureinrichtungen wie The Shed, hochwertige Wohnanlagen und den Hudson River Park. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Kunstgalerien, die High Line, Geschäfte sowie zahlreiche Restaurants in Hudson Yards und Chelsea.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören zwei Aufzüge, eine Laderampe, ein gemeinsamer Flur und eine gemeinschaftliche Toilettenanlage. Die Einheit befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Betonböden, freiliegende Ziegelwände, Schienenbeleuchtung, eine Sprinkleranlage und eine zentrale Klimaanlage. Ein privater Kellerstauraum ist für diese Einheit inbegriffen.

Derzeit wird die Fläche als Galerie und Künstleratelier genutzt und verfügt über einen offenen Grundriss mit mehreren Archiv- und Lagerbereichen, Ausstellungswänden, einem separaten Büro und einer kleinen Küche. Das Gebäude ist rund um die Uhr zugänglich und verfügt über eine zeitweise besetzte Lobby.

In der Nähe der neuen U-Bahn-Linie 7, der Penn Station, der Port Authority sowie der U-Bahn-Linien A, C, E, 1, 2 und 3 und nur wenige Schritte vom Eingang zur High Line entfernt.

Das Gebäude hat kürzlich ein vollständig finanziertes Kapitalverbesserungsprogramm durchlaufen, einschließlich zweier neuer großer Aufzüge und einer neu renovierten Lobby.

Bitte rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie zu vereinbaren.

$5231.84 monthly maint
$150. Private basement storage

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property