$4,800,000 - 220 Old Country Road, Mineola, NY 11501｜MLS # 1029196

Property Description « German »

GELEGEN AN EINER DER BEKANNTESTEN KOMMERZIELLEN AUSDIEHNUNGEN VON NASSAU COUNTY, BIETET 220 OLD COUNTRY ROAD EINE SELTENE WERTSTEIGERUNG INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM HERZEN VON MINEOLA. DIES GUT WARTENDE 13.000 QUADRATFUSS GROSSE PROFFESSIONELLE BÜROGEÄUDE KOMBINIERT STABILE EINKÜNFTE MIT SUBSTANTIELLEM WACHSTUM DURCH MIETVERLÄNGERUNGEN UND DIE NEUVERMIETUNG MEHRERER FREIER BÜROS. DAS GEBÄUDE PROFITIERT VON MEHREREN WICHTIGEN KAPITALVERBESSERUNGEN, DARUNTER ZWEI NEU INSTALLIERTE DACH-HVAC-ANLAGEN UND EINEN UNGEFÄHR 6 JAHRE ALTEN GASNIEDERBRENGER, DER DIE KAPITALAUFWENDUNGEN FÜR DIE NÄHE ZUR ZUKUNFT REDUZIERT. DER ZWEITE STOCK, DIE GEMEINSCHAFTSRÄUME UND DIE WCs WURDEN UNGEFÄHR VOR ACHT JAHREN RENOVIERT, WAS EIN MODERNES UND PROFESSIONALLES UMFELD FÜR MIETER UND BESUCHER SCHAFFT. DAS EIGENTUM WIRD WEITERS DURCH SEINE SOLIDE BACKSTEINFAÇADE VERBESSERT, DIE LANGFRISTIGE HALTBARKEIT UND NIEDRIGE WARTUNG ANBIETET. DIE LAGE AN DER STARK BEFAHRENEN OLD COUNTRY ROAD BIETET EINEN AUSGEZEICHNETEN SICHT UND BEQUEMEN ZUGANG ZU MINEOLA, GARDEN CITY, WICHTIGEN AUTOSTRAßEN, DER LONG ISLAND BAHN, DEN ÄMTERN DES NASSAU COUNTYS, DEM NYU LANGONE KRANKENHAUS-LONG ISLAND UND ZAHLREICHEN RECHTS-, MEDIZINISCHEN UND PROFESSIONALEN UNTERNEHMEN. DIE ZENTRALE LAGE MACHT ES ZU EINEM ATTRAKTIVEN ZIEL FÜR EINE VIELZAHL VON BÜROANWENDERN.

MLS #‎	1029196
Baujahr	1952
Steuern (jährlich)	$62,016
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	0.2 Meilen: "Mineola"
	1.1 Meilen: "Garden City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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