$1,495,000 - 411 Himrod Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1026111

Property Description « German »

Ein einzigartiges Paketangebot mit 1719 Woodbine Street und 411 Himrod Street, zwei leistungsstarken einkommensgenerierenden Gebäuden im Herzen des begehrten Bushwick/Ridgewood-Korridors. Angeboten zu einem äußerst attraktiven Preis von einem motivierten Verkäufer, ist dies eine seltene Gelegenheit, Skaleneffekte, Cashflow und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der gefragtesten Mietmärkte von New York City zu erwerben.

Investitionshöhepunkte:

Zwei cashflowstarke Mehrfamilienobjekte, die als Paket verkauft werden
Erstklassige Lage in Bushwick/Ridgewood mit starker Mieter-Nachfrage
Nur wenige Schritte vom Wyckoff Heights Medical Center entfernt
Bequemer Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, die Manhattan, Brooklyn und Queens bedienen
In der Nähe von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés, Parks und alltäglichen Annehmlichkeiten
Stabile Einkommensströme mit Potenzial für zukünftiges Mietwachstum und betriebliche Effizienz
Starke Mietgrundlagen unterstützt durch begrenztes Wohnungsangebot und fortwährende Investitionen in der Nachbarschaft
Gelegenheit, ein größeres Areal in einem schnell aufwertenden Teilmarkt zu erwerben
Ideal für Investoren, die sofortigen Cashflow mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial suchen

MLS #‎	1026111
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$14,554
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: B13, B38
	8 Minuten: B26, B52, B54, Q55, Q58
	9 Minuten: B57
U-Bahn	3 Minuten: L
	8 Minuten: M
Zug	2.1 Meilen: "East New York"
	2.5 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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