$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « German »

Erstklassige Lage in Ridgewood! 297 Saint Nicholas Ave ist eine vierstöckige gemischt genutzte Anlageimmobilie mit ca. 675 m², 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Wohneinheiten unterliegen der freien Mietpreisgestaltung und sorgen für diversifizierte Einnahmen aus Wohn- und Gewerbevermietung. Das Gebäude ist ca. 6,7 m × 24,4 m groß und steht auf einem Grundstück von ca. 6,7 m × 27,7 m. Etablierte Lage in Ridgewood/Bushwick mit bequemem Zugang zu den U-Bahn-Linien L und M, lokalen Einrichtungen und Manhattan. Kaufpreisvorstellung: 3.300.000 $. Ca. 6,1 % Kapitalisierungsrate auf Grundlage der aktuellen Einnahmen und Ausgaben. Hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine gemischt genutzte Immobilie mit mehreren Einnahmequellen und langfristigem Potenzial suchen.

MLS#‎	1051252
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$30,097
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: B13
	2 Minuten: B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 Minuten: B38
	10 Minuten: B20, B60
U-Bahn	2 Minuten: L
	3 Minuten: M
Zug	1.8 Meilen: "East New York"
	2.5 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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