637 Wilson Avenue bietet eine überzeugende Gelegenheit, ein gut konfiguriertes Gebäude mit gemischter Nutzung zu erwerben, das fünf Wohneinheiten über einem Gewerberaum umfasst. Der Wohnbereich besteht aus fünf geräumigen Drei-Zimmer-Wohnungen, deren Grundrisse eine breite Mieterschaft ansprechen.

Die starke Einheitengemisch und das aktuelle Setup ermöglichen sowohl Stabilität als auch eine Wertsteigerungsstrategie.

In einem wachsenden Viertel mit anhaltender Entwicklung und Nachfrage gelegen, ist 637 Wilson Avenue gut positioniert für langfristige Wertsteigerungen und Einkommenswachstum. Es gibt einen vollhohen Keller, der perfekt integriert werden kann, um zusätzlichen Gewerberaum zu schaffen, oder möglicherweise für Lagerung, zusätzlichen Waschraum oder Gemeinschaftsraum für Mieter genutzt werden kann.

Die L-Bahn hält direkt gegenüber, was Mietern/Eigentümern einfachen Zugang nach Manhattan ermöglicht.

Gebäude: 26x77
Grundstück: 26x100
Steuerklasse: 2A
Anfragen zu Einkommens- und Ausgabeninformationen.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.