$768,000 - 76-01 113th Street #PH-A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025450
Property Description « German »
Duplex-Penthouse-Wohnung mit Außenbereich und Eigentumsparkplatz in Forest Hills!
Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit 1.155 Quadratfuß befindet sich auf dem Forest Hills Royale Condominium und bietet 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Marmorbäder, ursprünglich aus 2 Schlafzimmern umgebaut. Das 3. Schlafzimmer bietet einen vielseitigen Flexraum, der ideal für ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer ist. Die lichtdurchflutete Hauptetage zeigt eine kürzlich renovierte, offene Küche mit einem neuen Gasherd, Sitzgelegenheiten an der Frühstücksbar und einem nahtlosen Übergang zum geräumigen Wohnbereich. Tritt nach draußen auf deinen privaten Balkon und genieße die ungehinderten Ausblicke auf den Flushing Meadows Park, den Meadow Lake und die entfernte Skyline. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und eine neue Heizung, die erst vor 3 Monaten installiert wurde. Eine dramatische Wendeltreppe führt nach oben zu den privaten Schlafbereichen, wo die atemberaubende Glaskuppel der Hauptsuite den Raum mit natürlichem Licht füllt und die perfekte Kulisse für Sternenbeobachtungen schafft. Drei der Split-Systemeinheiten, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten, wurden erst vor einem Jahr installiert. Die obere Etage bietet auch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer geräumigen gemeinsamen Terrasse. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugewiesenen Innenparkplatz (P20).
Das Forest Hills Royale ist ein gut geführtes Condominium, das für seine niedrigen Betriebskosten und die hervorragende Lage im Herzen von Forest Hills bekannt ist. Die monatlichen gemeinsamen Gebühren betragen nur 630 $, die jährlichen Grundsteuern belaufen sich auf etwa 8.706 $ und die monatliche Parkgebühr beträgt nur 32,40 $. Die Bewohner genießen tierfreundliches Wohnen, wobei Hunde bis zu 40 Pfund erlaubt sind, und sind dem hoch angesehenen PS 196 zugeordnet, einer der besten Grundschulen in New York City. Die Lage ist günstig, nur wenige Schritte von den Expresslinien E und F der U-Bahn entfernt, und bietet eine schnelle Pendelzeit nach Manhattan, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft direkt vor der Tür liegen.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Duplex-Penthouse-Wohnung mit Außenbereich und Eigentumsparkplatz in Forest Hills!
Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit 1.155 Quadratfuß befindet sich auf dem Forest Hills Royale Condominium und bietet 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Marmorbäder, ursprünglich aus 2 Schlafzimmern umgebaut. Das 3. Schlafzimmer bietet einen vielseitigen Flexraum, der ideal für ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer ist. Die lichtdurchflutete Hauptetage zeigt eine kürzlich renovierte, offene Küche mit einem neuen Gasherd, Sitzgelegenheiten an der Frühstücksbar und einem nahtlosen Übergang zum geräumigen Wohnbereich. Tritt nach draußen auf deinen privaten Balkon und genieße die ungehinderten Ausblicke auf den Flushing Meadows Park, den Meadow Lake und die entfernte Skyline. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und eine neue Heizung, die erst vor 3 Monaten installiert wurde. Eine dramatische Wendeltreppe führt nach oben zu den privaten Schlafbereichen, wo die atemberaubende Glaskuppel der Hauptsuite den Raum mit natürlichem Licht füllt und die perfekte Kulisse für Sternenbeobachtungen schafft. Drei der Split-Systemeinheiten, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten, wurden erst vor einem Jahr installiert. Die obere Etage bietet auch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer geräumigen gemeinsamen Terrasse. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugewiesenen Innenparkplatz (P20).
Das Forest Hills Royale ist ein gut geführtes Condominium, das für seine niedrigen Betriebskosten und die hervorragende Lage im Herzen von Forest Hills bekannt ist. Die monatlichen gemeinsamen Gebühren betragen nur 630 $, die jährlichen Grundsteuern belaufen sich auf etwa 8.706 $ und die monatliche Parkgebühr beträgt nur 32,40 $. Die Bewohner genießen tierfreundliches Wohnen, wobei Hunde bis zu 40 Pfund erlaubt sind, und sind dem hoch angesehenen PS 196 zugeordnet, einer der besten Grundschulen in New York City. Die Lage ist günstig, nur wenige Schritte von den Expresslinien E und F der U-Bahn entfernt, und bietet eine schnelle Pendelzeit nach Manhattan, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft direkt vor der Tür liegen.
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