$1,399,000 - 78-29 Austin #404, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025532

Property Description « German »

78-29 Austin St
Wohnung 404

Die Wohnung 404 im The Austin ist eine großzügig geschnittene 1.047 Quadratfuß große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, deren Innenräume von dem renommierten italienischen Designunternehmen S20M gestaltet wurden.

Weiße Eichenparkettböden im Fischgrätenmuster ziehen sich durch die Hauptwohnräume, während übergroße, dreifach verglaste Fenster das Zuhause mit strahlendem Naturlicht füllen. Eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt bietet die angrenzende private Terrasse mit 113 Quadratfuß, eine intime Erweiterung des Wohnraums, die sich ideal für einen Morgencafé oder Abendversammlungen eignet.

Die Küchen des Chefs verfügt über Beleuchtung unter den Schränken und eine erstklassige Ausstattung an Geräten, einschließlich eines elektrischen Kochfelds mit integrierter Savalo-Dunstabzugshaube sowie einem eingebauten Viking-Herd und Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges en-suite Badezimmer, ausgestattet mit einem Porcelanosa-Doppelwaschbecken, einer wandmontierten Toto-Toilette, einem modernen Grohe-Duschsystem und Designer-Wandlampen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stauraum und liegt neben dem zweiten Badezimmer.

Die Wohnung 404 ist mit einer belüfteten Waschmaschine und einem Trockner sowie einem eigenen Eingangsraum ausgestattet, während der private Concierge-Schrank ultimativen Komfort bietet.

Eingebettet im charmanten Stadtteil Forest Hills ist The Austin eine bemerkenswerte Sammlung von 98 Eigentumswohnungen. Eine transformierende Neuentwicklung, bei der jedes Detail bis ins Kleinste exquisit gestaltet ist, überwindet The Austin den Status quo von Eigentumswohnungen mit hervorragender Handwerkskunst und erstklassigen Annehmlichkeiten, umgeben von reichlich ruhigen Grünflächen. Vom Austin Street bis zur Kew Forest Lane rivalisiert dieses Angebot alles, was in Queens zu finden ist.

The Austin bietet eine verfeinerte Sammlung von Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die darauf ausgelegt sind, das tägliche Leben zu bereichern. Die Bewohner werden von einem Vollzeit-Portier und Concierge empfangen, mit einladenden Räumen, darunter eine Gemeinschaftslounge mit Gartenblick, eine Bibliothek für Bewohner und ein lebendiger Spiel- und Musikraum für Kinder. Das hochmoderne Fitnesscenter verfügt über Cardio- und Kraftgeräte, ein Stretching-Studio, ein Spa und ein Hallenbasketballfeld. Zwei voll ausgestattete Dachgeschoss-Ebenen umfassen einen Außen-Sole-Junior-Olympiapool, ein Pickleball-Feld, ein Freiluftkino sowie Außenküchen- und Essbereiche mit Panoramablick auf Manhattan und Queens. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Hausmeister, ein Haustier-Spa sowie private Parkplätze und private Lagerräume, die käuflich zu erwerben sind.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan beim Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, mit der Adresse 227 Sea Breeze Avenue, 4. Etage, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Aktenzeichen CD23-0253, erhältlich. Alle Künstlerdarstellungen dienen lediglich zu illustrativen Zwecken und können Abweichungen unterliegen. Die in den Künstlerdarstellungen dargestellten Oberflächen sind nicht unbedingt repräsentativ für das, was im Angebotsplan spezifiziert wird, und nicht alle in den Künstlerdarstellungen enthaltenen Gegenstände sind im Kauf der Einheit enthalten. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

MLS #‎	1025532
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 1047 ft2, 97m2 (DOM): 42 days
Baujahr	2024
Nebenkosten	$769
Steuern (jährlich)	$12,868
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: Q10, Q37
	3 Minuten: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 Minuten: Q54
	9 Minuten: QM21
U-Bahn	3 Minuten: E, F
Zug	0.3 Meilen: "Kew Gardens"
	0.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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