78-29 Austin St

Residenz 404

Die Residenz 404 im The Austin ist ein großzügig geschnittenes Zuhause mit 1.047 Quadratfuß Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Innenräume wurden von dem renommierten italienischen Designbüro S20M gestaltet.

Weißer Eichenparkett im Fischgrätmuster erstreckt sich durch die wichtigsten Wohnbereiche, während übergroße, dreifach verglaste Fenster die Wohnung mit strahlendem Tageslicht erfüllen. Eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft die angrenzende private Terrasse mit 113 Quadratfuß Fläche – eine intime Erweiterung des Wohnraums, ideal für den Morgenkaffee oder gesellige Abende.

Die Küche für anspruchsvolle Hobbyköche verfügt über eine Beleuchtung unter den Hängeschränken sowie eine erstklassige Ausstattung mit Geräten, darunter ein elektrisches Kochfeld mit integrierter Savalo-Dunstabzugshaube sowie ein eingebauter Geschirrspüler und eine Mikrowelle von Viking.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges Ensuite-Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch von Porcelanosa, einem wandhängenden WC von Toto, einem modernen Duschsystem von Grohe und Designer-Wandleuchten. Das zweite Schlafzimmer verfügt über großzügigen Stauraum und liegt direkt neben dem zweiten Badezimmer.

Die Residenz 404 ist mit einer Waschmaschine mit Abluftsystem und einem Trockner sowie einem eigenen Eingangs-Wandschrank ausgestattet. Der private Concierge-Schrank bietet zusätzlichen Komfort.

Im charmanten Viertel Forest Hills gelegen, ist The Austin eine außergewöhnliche Kollektion aus 98 Eigentumswohnungen. Als wegweisendes Neubauprojekt, bei dem jedes Detail von Grund auf mit höchster Sorgfalt gestaltet wurde, hebt sich The Austin mit herausragender Handwerkskunst und erstklassigen Annehmlichkeiten vom üblichen Standard von Eigentumswohnanlagen ab – umgeben von weitläufigen, ruhigen Grünflächen. Die Anlage erstreckt sich von der Austin Street bis zur Kew Forest Lane und übertrifft mit ihrem Angebot alles Vergleichbare in Queens.

The Austin bietet eine anspruchsvolle Auswahl an Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die den Alltag bereichern. Die Bewohner werden von einem rund um die Uhr besetzten Doorman und Concierge empfangen. Zu den einladenden Gemeinschaftsbereichen gehören eine Bewohner-Lounge mit Gartenblick, eine Bibliothek für Bewohner sowie ein lebendiges Kinderspielzimmer und ein Musikraum. Das hochmoderne Fitnesscenter verfügt über Cardio- und Krafttrainingsgeräte, ein Stretching-Studio, ein Spa und ein Basketballfeld im Innenbereich. Zwei vollständig ausgestattete Dachgeschosse bieten einen beheizten Salzwasser-Junior-Olympiapool im Außenbereich, einen Pickleball-Platz, ein Freiluftkino sowie Außenküchen und Essbereiche mit Panoramablick auf Manhattan und Queens. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, ein Spa für Haustiere sowie private Parkplätze und private Abstellräume, die zum Kauf angeboten werden.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind dem vom Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, mit Sitz in 227 Sea Breeze Avenue, 4. Stock, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, erhältlichen Verkaufsprospekt zu entnehmen. Aktenzeichen Nr. CD23-0253. Alle künstlerischen Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können Abweichungen enthalten. Die in den künstlerischen Darstellungen gezeigten Ausstattungen entsprechen nicht notwendigerweise den im Verkaufsprospekt festgelegten Spezifikationen, und nicht alle in den künstlerischen Darstellungen enthaltenen Elemente sind im Kauf der Einheit inbegriffen. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.