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Versteckt in einem der kulturell lebendigsten und architektonisch bedeutendsten denkmalgeschützten Viertel Brooklyns bietet 269 Bainbridge Street sieben durchdacht gestaltete Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern, wobei jede Einheit über einen privaten Außenbereich verfügt. Als Hommage an die historischen Ursprünge des Viertels verbindet das Gebäude auf moderne Weise hochwertige, zeitlose Materialien mit jedem erdenklichen Komfort. In einem Teil von Stuyvesant Heights gelegen, befinden sich die Wohnungen in unmittelbarer Nähe einer hervorragenden Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in alle Richtungen. Die A/C-Züge sind an der Station Utica bequem erreichbar, die nur fünf Blocks entfernt liegt.

Unit 1B ist eine lichtdurchflutete und großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Split-Level-Aufteilung, über 3,65 m hohen Decken und einem äußerst großzügigen Hinterhof, der Essen und geselliges Beisammensein im Freien ganz unkompliziert macht. Genießen Sie den ruhigen Blick auf den Garten mit ausgewachsenen Bäumen sowie eine aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Hortensien, Lavendel und weiteren Stauden – der perfekte Ausgangspunkt für Ihre eigene Gartenleidenschaft.

Die praktischen Küchen sind echte Highlights und verfügen über geschmackvolle, warme Holzschränke, Messingbeschläge und innovative Stauraumlösungen, die Sie sonst nirgendwo finden werden. Arbeitsflächen aus braunem Marmor und handgefertigte Mosaik-Rückwände verleihen ihnen eine luxuriöse Note, während Armaturen aus Messing mit einem Verweis auf die Handwerkskunst vergangener Zeiten den Raum aufwerten. Sowohl das Ensuite-Bad als auch das zweite Badezimmer verfügen über großzügige Waschtische mit Marmorplatte, eine tiefe Badewanne, eine geräumige, verglaste Walk-in-Dusche und integrierte Ablagen für Pflegeprodukte. Taupefarbene japanische Penny-Tile-Böden, kombiniert mit geschliffenen Marmorarbeitsflächen und Wänden aus weichweißen Subway-Fliesen, schaffen in jedem Badezimmer eine ruhige, spa-ähnliche Atmosphäre.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner sowie über eine maßgefertigte Schrankausstattung mit Schubladen, Regalböden und Kleiderstangen. Nach dem Abschluss müssen Sie keine zusätzlichen Kosten für den Ausbau einplanen! Hocheffiziente HVAC-Systeme, Holzböden, übergroße Fenster mit maßgefertigten Fliegengittern und Messingdetails sind überall inklusive. Die Terrassen sind vollständig mit warmweißen Fliesen versehen – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend im Freien. Mit großer Sorgfalt ausgeführt, verbinden diese Wohnungen handgefertigten Luxus mit alltäglichem Komfort und sind damit der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen – in einem Viertel, in dem jeder Tag wie ein Feiertag wirkt. Mit seiner warmweißen Ziegelfassade und den übergroßen schwarzen Fenstern strahlt das Gebäude eine einladende Atmosphäre aus und lässt natürliches Licht in jede Wohnung. Für zusätzlichen Komfort verfügt es außerdem über eine elegante und großzügige Lobby, einen virtuellen Doorman sowie Abstellräume für ausgewählte Einheiten.

Stuyvesant Heights vereint den Charme historischer Eleganz mit einem aufregenden Angebot an Annehmlichkeiten, die rund um die Uhr verfügbar sind. Das Viertel ist bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen und seine beeindruckende Architektur der Jahrhundertwende. Es bietet wunderschöne Brownstones und Stadthäuser aus Kalkstein, die an die Designs der Upper East Side aus dem Gilded Age erinnern. Das Brooklyn Children’s Museum und die Brower Parks sind nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine lebendige Gastronomieszene mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und familiengeführten Geschäften sowie eine bequeme Anbindung an die U-Bahn aus. Kommen Sie nach Hause in diese lebendige und hervorragend angebundene Gemeinschaft und entdecken Sie ein einzigartig historisches Viertel mit urbanem Lebensstil und zugleich einfacher Verbindung nach Manhattan.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan CD-Nr. 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 20K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 1B is a light-filled and spacious split layout 2-bedroom, 2-bathroom home, with over 12' ceilings & a very substantial backyard that makes dining and entertaining outside a breeze. Enjoy quiet garden views of mature trees and a hard and softscaped garden with plantings of hydrangea, lavender other perennials to start you on your gardening adventure.
The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. Both the ensuite and second bathrooms include marble topped oversized vanities, deep soaking tub, a spacious glass-enclosed walk-in shower and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.