SPONSOR BIETET BEI VERTRAGSABSCHLUSS EINE GUTSCHRIFT VON 20.000 US-DOLLAR ZUR ZINSREDUZIERUNG! In einer der kulturell lebendigsten und architektonisch bedeutendsten denkmalgeschützten Gegenden Brooklyns bietet 269 Bainbridge Street sieben sorgfältig gestaltete Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern, wobei jede Einheit über einen privaten Außenbereich verfügt. Als Hommage an die historischen Ursprünge des Viertels verbindet das Gebäude auf einzigartige Weise edle, zeitlose Materialien mit jedem modernen Komfort, den man sich wünschen kann. Die in einem Teil von Stuyvesant Heights gelegenen Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe einer hervorragenden Auswahl an Cafés, Restaurants und zahlreichen Annehmlichkeiten in alle Richtungen. Die A-/C-Züge sind an der Station Utica bequem erreichbar, die nur fünf Blocks entfernt liegt.

Einheit 2B ist eine lichtdurchflutete und großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem geteilten Grundriss, fast 3 m hohen Decken und einem besonders großen Garten im Hinterhof, der das Essen und Bewirten im Freien mühelos macht. Genießen Sie den ruhigen Blick auf den Garten mit ausgewachsenen Bäumen sowie auf eine harmonisch gestaltete Gartenanlage mit bepflanzten Bereichen aus Hortensien, Lavendel und anderen mehrjährigen Pflanzen – der perfekte Ausgangspunkt für Ihre eigene Gartenleidenschaft.

Die durchdachten Küchen sind wahre Highlights und verfügen über elegante, warme Holzschränke, Beschläge aus Messing und innovative Stauraumlösungen, die Sie sonst nirgendwo finden werden. Arbeitsplatten aus braunem Marmor und handgefertigte Mosaikfliesen als Rückwand verleihen ihnen eine luxuriöse Note, während Armaturen aus Messing mit einer Hommage an die Handwerkskunst vergangener Zeiten den Raum aufwerten. Sowohl das Ensuite-Bad als auch das zweite Badezimmer verfügen über übergroße Waschtische mit Marmorplatte, eine tiefe Badewanne, eine großzügige, verglaste bodengleiche Dusche und integrierte Nischen für Pflegeprodukte. Taupefarbene japanische Penny-Fliesen, kombiniert mit geschliffenen Marmorarbeitsplatten und Wänden aus cremeweißen Metrofliesen, schaffen in jedem Badezimmer eine ruhige, spaähnliche Atmosphäre.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind, sowie über eine maßgefertigte Schrankausstattung mit Schubladen, Regalen und Kleiderstangen. Nach dem Vertragsabschluss müssen Sie keine zusätzlichen Kosten für den Innenausbau einplanen! Hocheffiziente HVAC-Systeme, Parkettböden, übergroße Fenster mit maßgefertigten Fliegengittern und Messingdetails sind im gesamten Gebäude vorhanden. Die Terrassen sind vollständig mit warmweißen Fliesen ausgelegt – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend im Freien. Mit akribisch ausgeführten Details bieten diese Wohnungen eine Verbindung aus handgefertigtem Luxus und alltäglichem Komfort und sind damit der ideale Ort, um sich niederzulassen – in einem Viertel, in dem jeder Tag wie ein Feiertag wirkt. Mit seiner Fassade aus warmweißen Ziegeln und den übergroßen schwarzen Fenstern strahlt das Gebäude eine einladende Atmosphäre aus und lässt natürliches Licht in jede Wohnung. Für zusätzlichen Komfort verfügt es außerdem über eine elegante und großzügige Lobby, einen virtuellen Doorman sowie Lagerräume für ausgewählte Einheiten.

Stuyvesant Heights vereint auf charmante Weise historische Eleganz mit spannenden Annehmlichkeiten, die rund um die Uhr verfügbar sind. Das Viertel ist bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen und seine beeindruckende Architektur aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Es bietet wunderschöne Brownstones und Stadthäuser aus Kalkstein, die an die vergoldete Ära der Upper East Side erinnern. Das Brooklyn Children’s Museum und die Brower Parks sind nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend besticht durch eine lebendige kulinarische Szene mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und familiengeführten Geschäften sowie einer bequemen U-Bahn-Anbindung. Kehren Sie in diese lebendige und hervorragend angebundene Gemeinschaft heim und entdecken Sie ein einzigartig historisches Viertel mit urbanem Lebensstil und gleichzeitig einfachem Zugang nach Manhattan.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan CD-Nr. 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 20K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 2B is a light-filled and spacious split layout 2-bedroom, 2-bathroom home with almost 10' ceilings & a very substantial backyard that makes dining and entertaining outside a breeze. Enjoy quiet garden views of mature trees and a hard and softscaped garden with plantings of hydrangea, lavender other perennials to start you on your gardening adventure.
The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. Both the ensuite and second bathrooms include marble topped oversized vanities, deep soaking tub, a spacious glass-enclosed walk-in shower and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.