クロージング時の金利引き下げ費用として、スポンサーが2万ドルのクレジットを提供！

ブルックリンでも特に文化的に活気があり、建築的にも重要な歴史的指定地区の一角にひっそりと佇む269 Bainbridge Streetには、細部まで thoughtfully に設計された1～2ベッドルームの住戸が7戸あり、全戸に専用の屋外スペースが備わっています。地域の歴史的なルーツに敬意を表しながら、建物には豊かで時代を超越した素材と、現代の暮らしに求められるあらゆる利便性が見事に融合されています。Stuyvesant Heightsの一角に位置し、周囲にはカフェ、レストラン、さまざまな生活利便施設が揃っています。A線・C線は、わずか5ブロック先のUtica駅から便利に利用できます。

1B号室は、自然光がたっぷり差し込む広々としたスプリット型の2ベッドルーム・2バスルーム住戸です。天井高は12フィート超、さらに非常にゆとりのある裏庭を備え、屋外での食事やおもてなしを気軽に楽しめます。成熟した樹木を望む静かな庭園ビューに加え、ハイドレンジアやラベンダー、その他の多年草が植えられたハードスケープとソフトスケープの庭があり、ガーデニングを始めるのにぴったりの空間です。

実用性に優れたキッチンは、洗練された温かみのある木製キャビネット、真鍮製金具、他では見られない革新的な収納ソリューションを備えた、まさに際立つ存在です。ブラウンマーブルのカウンターと手作りのモザイク backsplash がラグジュアリーな趣を添え、真鍮製の水栓金具が、かつての職人技への敬意を感じさせる空間に仕上げています。主寝室に付属するバスルームとセカンドバスルームには、マーブル天板の大型洗面台、深さのあるバスタブ、広々としたガラス張りのウォークインシャワー、そして備え付けのニッチ収納を完備。トープ色の日本製ペニータイルの床に、磨き仕上げのマーブルカウンターと柔らかな白のサブウェイタイル壁を組み合わせ、すべてのバスルームに穏やかでスパのような雰囲気を演出しています。

全戸に専用の洗濯機・乾燥機が備え付けられているほか、引き出し、棚、ハンガースペースを備えたカスタムメイドのクローゼット一式も含まれています。クロージング後に追加費用を払って内装工事を行う必要はありません。高効率HVAC、ハードウッドフローリング、大型窓、専用スクリーン、真鍮のディテールも全戸に標準装備されています。テラスには温かみのある白いタイルが全面に施され、朝のコーヒーや夜のワインを屋外で楽しむのに最適です。

一つひとつのディテールに細心の注意を払って仕上げられたこれらの住戸は、手仕事によるラグジュアリーと日常の利便性を融合し、毎日が休日のように感じられるこの街で、理想的な住まいを実現します。温かみのある白いレンガの外観と大型の黒い窓が特徴の建物は、自然光を各住戸に取り込みながら、住人を優しく迎え入れる雰囲気を醸し出しています。利便性にも配慮し、エレガントで広々としたロビー、バーチャルドアマン、さらに一部住戸には収納スペースも備えています。

Stuyvesant Heightsは、歴史的な優雅さと、24時間楽しめる充実した利便性が魅力的に融合した地域です。街路樹の並ぶ通りと、20世紀初頭の見事な建築で知られ、美しいブラウンストーンや、アッパー・イースト・サイドの金ぴか時代のデザインを思わせるライムストーン造りのタウンハウスが建ち並んでいます。Brooklyn Children’s MuseumやBrower Parksも徒歩数分の距離です。多彩なレストラン、コーヒーショップ、家族経営の店舗が揃う活気ある食文化に加え、地下鉄へのアクセスも便利です。活気に満ち、交通の便にも優れたこのコミュニティで暮らし、歴史的な趣を持ちながら都会的なライフスタイルを楽しめます。マンハッタンへも容易にアクセスできます。

詳細な販売条件は、Offering Plan CD# 25-0174をご確認ください。

SPONSOR OFFERING A 20K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 1B is a light-filled and spacious split layout 2-bedroom, 2-bathroom home, with over 12' ceilings & a very substantial backyard that makes dining and entertaining outside a breeze. Enjoy quiet garden views of mature trees and a hard and softscaped garden with plantings of hydrangea, lavender other perennials to start you on your gardening adventure.
The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. Both the ensuite and second bathrooms include marble topped oversized vanities, deep soaking tub, a spacious glass-enclosed walk-in shower and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.