In einer begehrten Ecklage hoch über dem City Hall Park bietet Residence 33C eine seltene Gelegenheit, eines der faszinierendsten Zuhause im Herzen von Downtown Manhattan zu besitzen. Mit dramatischen Ausblicken auf die Skyline, außergewöhnlichem Licht aus drei Himmelsrichtungen und einer weitläufigen privaten Terrasse mit Blick auf einige der ikonischsten Wahrzeichen New Yorks, bringt diese makellos gestaltete Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und einem halben Bad ein Maß an Luxus und Ruhe, das im Herzen der Stadt selten zu finden ist.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, strahlt das Zuhause Wärme, Eleganz und mühelose Raffinesse aus. Ein großzügiges Foyer öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch übergroße Fenster in natürlichem Licht erstrahlt. Direkt dahinter dient die überdachte Loggia als wahre Erweiterung des Wohnraums – ein einladender Ort, um den Morgenkaffee über dem Park zu genießen, mit einem Glas Wein beim Sonnenuntergang zu entspannen oder vor einer der spektakulärsten Kulissen New Yorks zu unterhalten.

Mit 1.725 Quadratfuß makellos gestalteten Innenräumen und ergänzt durch eine 278 Quadratfuß große private Terrasse verbindet die Wohnung mühelos verfeinerte Handwerkskunst mit modernem Komfort. Breardige italienische Eichenböden, schwindelerregende Deckenhöhen von 3,25 Metern, elegante dekorative Leisten, zentrale Heizung und Kühlung, großzügige maßgeschneiderte Kleiderschränke sowie eine eigene Waschmaschine und Trockner wurden alle sorgfältig integriert, um das tägliche Leben zu bereichern.

Die ruhige Hauptsuite ist ein privates Refugium, ausgestattet mit einem eigenen Balkon, zwei Kleiderschränken und einem spa-inspirierten Badezimmer mit fünf Armaturen, das in exquisitem Calacatta Gold-Marmor gehüllt ist. Ein maßgeschneiderter Doppelwaschtisch, eine tiefe Badewanne, eine übergroße, gläsern eingekleidete Dusche und beheizte Fußböden schaffen einen luxuriösen Rückzugsort, der zur Entspannung einlädt. Das geräumige zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Ausrichtungen und ein schön gestaltetes Marmor-En-Suite-Badezimmer, das außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bietet.

Entworfen von den renommierten Architekten COOKFOX ist 25 Park Row eines der führenden vollservicierten Eigentumswohnungen in Downtown Manhattan, wo von Art Deco inspirierte Architektur auf zeitgenössischen Luxus und nachhaltiges Design trifft. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zum Park Row Club, der über ein 20 Meter langes Hallenbad, ein modernes Fitnessstudio, ein Yoga- und Meditationsstudio, eine Bibliothek und einen Lesezimmer, einen privaten Speisesaal, einen Golfsimulator, einen Billardsaal, einen Spielraum für Kinder, einen Behandlungsraum für Wellnesstherapien und eine wunderschön gestaltete Garten- und Terrassenfläche mit Blick auf den historischen City Hall Park verfügt.

Ob Sie unvergessliche Abende auf der Terrasse veranstalten, die ruhige Schönheit des Parks von oben genießen oder die unübertroffenen Annehmlichkeiten und lebendigen Nachbarschaften direkt vor Ihrer Haustür nutzen, Residence 33C bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der durch Luxus, Bequemlichkeit und zeitloses Design definiert ist. So lebt man in Downtown in seiner besten Form.

Hinweis: Die angegebenen Grundsteuern gelten vor der NYC-Kooperative/Condos Steuerermäßigung. Berechtigte Hauptbewohner können für reduzierte Jahressteuern qualifiziert sein.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.