Wunderschönes, condo-ähnliches Studio in einer Genossenschaftswohnung in Gramercy/Flatiron, an einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Häuserblocks des Viertels!

Perfekt gelegen zwischen Park Avenue South und Broadway, heißt Sie dieses charmante Studio willkommen. Es befindet sich in idealer Lage an einer der schönsten, von Bäumen gesäumten Straßen Gramercys, die von mehr als 30 ausgewachsenen Bäumen gesäumt wird und ein wahrhaft außergewöhnlich schönes Straßenbild bietet. Dieses fabelhafte Zuhause ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, ein Pied-à-Terre oder eine ideale Starterwohnung und bietet die seltene Flexibilität, entweder vermietet zu werden und Einnahmen zu generieren oder selbst genutzt zu werden.

Die einladende Wohnung verfügt über eine durchdacht gestaltete Durchreicheküche, Parkettböden, hohe Decken und eine schöne Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Der effiziente Grundriss bietet komfortablen Wohn- und Unterhaltungsraum und bewahrt zugleich ein offenes, luftiges Ambiente.

Das gepflegte Aufzugsgebäude aus der Vorkriegszeit bietet seinen Bewohnern den Komfort einer hauseigenen Waschküche, private Abstellräume und einen Hausmeister.

Dank der erstklassigen zentralen Lage finden Sie direkt vor der Haustür einige der besten Restaurants, Geschäfte, Cafés und Fitnessstudios Gramercys sowie den Madison Square Park, den Gramercy Park, den Bauernmarkt im Union Square Park, einen Supermarkt direkt im Häuserblock, Trader Joe’s und Whole Foods in der Nähe sowie zahlreiche beliebte Lokale und Treffpunkte des Viertels. Mehrere U-Bahn-Linien sind nur wenige Augenblicke entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an ganz Manhattan.

Ganz gleich, ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Pied-à-Terre oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – dieses Studio bietet zeitlosen Vorkriegscharme in einem der begehrtesten und verkehrsgünstigsten Viertel Manhattans.

Bürgen und Mitkäufer zulässig, unbeschränktes Untervermieten erlaubt!!!

Eine seltene Gelegenheit, ein helles, charmantes Zuhause im Herzen von Gramercy Flatiron zu erwerben!

Monatliche Umlage: 177,30 US-Dollar.

Beautiful Condo-Like Studio Coop in Gramercy/Flatiron on One of the Neighborhood's Most Picturesque Tree-Lined Blocks!!

Perfectly located between Park Ave. South and Broadway, welcome home to this charming studio, ideally situated on one of Gramercy's most beautiful tree-lined streets, graced by more than 30 mature trees and a true "block beautiful" setting. An amazing investment, pied-a-terre, starter apartment, this fabulous home has the true and rare flexibility to rent out for income or enjoy occupancy.

This inviting residence features a thoughtfully designed pass-through kitchen, hardwood floors, soaring ceilings, and lovely southern exposure that fills the home with natural light throughout the day. The efficient layout provides comfortable living and entertaining space while maintaining an open, airy feel.

Located in a well-maintained prewar elevator building, residents enjoy the convenience of on-site laundry, private storage, and a building superintendent.

With a perfect central location, just outside your door you'll find some of Gramercy's finest restaurants, shops, cafés, gyms, Madison Square Park, Gramercy Park, Farmer's Market at Union Square Park, supermarket on the block, Trader Joe's and Whole Foods nearby and fabulous neighborhood favorites, with multiple subway lines only moments away, providing exceptional access to the rest of Manhattan.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment opportunity, this studio offers timeless prewar charm in one of Manhattan's most desirable and convenient neighborhoods.

Guarantors and Co-Purchasers Permitted, Unlimited Subletting Permitted!!!

A rare opportunity to own a bright, charming home in the heart of Gramercy Flatiron!

Assessment $177.30/month.