VORKRIEGSLOFT - RIESIGE FENSTER - NORD- UND OSTSEITE - ÜBER 11 FUß DECKENHÖHE - ECKEINHEIT - WASCHRAUM AUF JEDER EBENE - DACHDECK - MINUTEN VON DEN ZUGEN 6, N, R UND W SOWIE DEM MADISON SQUARE PARK - LÄSST SICH LEICHT IN 2 SCHLAFZIMMER UMBAUEN

Willkommen im Leben an der Spitze der Welt in diesem atemberaubenden Ein-Schlafzimmer-Loft im Herzen von Flatiron, einem der begehrtesten Viertel der Stadt.

Das exquisite Anwesen befindet sich in der 21 East 22nd Street und verkörpert stilvolles städtisches Wohnen, das die perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Luxus bietet.

Treten Sie in diese außergewöhnliche Eckeinheit im 10. Stock ein, und Sie werden sofort von dem natürlichen Licht, das durch fünf übergroße Fenster strömt, gefesselt sein. Blicken Sie hinaus auf die atemberaubenden Stadtansichten nach Norden und Osten, verstärkt durch die über 11 Fuß hohen, mit Balken versehenen Decken, die das Loft luftig und weitläufig wirken lassen.

Dieses Zuhause glänzt sowohl in Form als auch Funktion mit einem offenen Wohnzimmer, das beeindruckende 22 Fuß breit ist, was eine einfache Umwandlung in 2 Schlafzimmer ermöglicht und perfekt für Unterhaltung und Gästebewirtung ist.

Eine moderne offene Küche, die die Essensvorbereitung zu einem Vergnügen macht. Von den eleganten weißen Lack-Einbauschränken bis zu erstklassigen Geräten, darunter ein Gaggenau-Backofen und Kochfeld, eine Miele-Spülmaschine und ein Sub-Zero-Kühlschrank, wurde kein Detail übersehen.

Vom Hauptwohnraum aus finden Sie ein einladendes Schlafzimmer, das mit zwei großen Fenstern sowie maßgeschneiderter Holzarbeit und einem eingebauten Schreibtisch ausgestattet ist. Entspannen Sie im spa-ähnlichen Badezimmer, das über zwei Waschbecken, opulente Steinoberflächen und eine erfrischende Duschkabine verfügt. Ein riesiger Kleiderschrank bietet Stauraum, der in NYC seinesgleichen sucht, und erhöht die Praktikabilität des Objekts.

Als Teil eines vor dem Krieg erbauten Loftgebäudes hat diese Genossenschaft von einer kürzlich aktualisierten dramatischen und einladenden Lobby profitiert.

Die rund um die Uhr besetzte Lobby, der Concierge und der Hausmeister vor Ort bieten ein Maß an Komfort und Sicherheit, das schwer zu übertreffen ist. Für die Entspannung im Freien steht Ihnen die möblierte Dachterrasse des Gebäudes zur Verfügung, die ideal ist, um die Sonne zu genießen oder die funkelnden Stadtansichten bei Nacht zu betrachten.

Außerdem finden Sie in jeder Etage Waschräume.

Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie nur wenige Minuten von lebhaften Stadtorten entfernt, einschließlich Madison Square Park, dem Edition Hotel und beliebten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Flatiron und Nomad. Die N-, R- und W-Züge sowie die 6 können Sie an der 23rd Street finden, weniger als 500 Fuß vom Gebäude entfernt. Diese Züge sowie die 4, 5 und L-Züge sind auch am Union Square zu finden.

Pieds-a-terre, Bürgen, Schenkungen, gemeinschaftlicher Kauf und Eltern, die für ihre Kinder kaufen, sind fallweise erlaubt. Es gibt eine 2 %ige Umsatzersteuer, die vom Verkäufer zu zahlen ist.

Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Um dieses Traumhaus selbst zu erleben, kontaktieren Sie mich bitte, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Einige Fotos sind virtuell staged.

PRE-WAR LOFT - HUGE WINDOWS - NORTH and EAST FACING - 11FT+ CEILINGS - CORNER UNIT - LAUNDRY FACILITIES ON EVERY FLOOR - ROOF DECK - MINUTES FROM 6, N, R and W TRAINS as well as MADISON SQUARE PARK - EASILY CONVERTS TO 2 BEDROOM

Welcome to life at the top of the world in this stunning one bedroom loft located in the heart of Flatiron, one of the city's most sought-after neighborhoods.

Situated at 21 East 22nd Street, this exquisite property is the epitome of stylish city living, offering the perfect blend of classic charm and modern luxury.

Step inside this exceptional 10th floor corner unit, and you'll immediately be captivated by the natural light flowing through five oversized windows. Gaze out at awe-inspiring north and east-facing city views, amplified by 11'3" high beamed ceilings that add to the loft's lofty and airy feeling.

This home excels in both form and function, with an open living room that is a sprawling 22 feet wide, allowing for an easy conversion to 2 bedrooms and perfect for entertaining and hosting guests.

A modern open kitchen that makes meal prep a delight. From its sleek white lacquer custom cabinetry to superior appliances including a Gaggenau oven and cooktop, a Miele dishwasher, and a Sub-Zero refrigerator, no detail has been overlooked.

Off the main living area, you'll find an inviting bedroom, complete with two large windows as well as custom millwork and a built-in desk. Unwind in the spa-like bathroom, featuring dual sinks, opulent stone finishes, and a refreshing stall shower. A massive closet offers storage space unheard of in NYC, enhancing the property's practicality.

As part of a pre-war loft building, this co-op has benefited from a recently updated dramatic and inviting lobby.

The full-time attended lobby, concierge, and on-site super add a level of convenience and security that's hard to match. For outdoor relaxation, escape to the building's furnished roof deck, ideal for soaking in the sun or taking in the twinkling city views come nightfall.

You will also find laundry facilities on every floor.

Despite its serene surroundings, you're still just moments from vibrant city locales, including Madison Square Park, the Edition Hotel, and popular dining and shopping destinations in Flatiron and Nomad. The N, the R and the W as well as the 6 train can be found at 23rd Street, less than 500 feet from the building. You can also find these trains plus the 4, the 5 and the L trains at Union Square.

Pieds-a-terre, guarantors, gifting, co-purchasing and parents purchasing for children are allowed case by case. There is a 2% flip tax, paid by the seller.

Pets are with board approval.

To experience this dream home for yourself please contact me to schedule a showing!

some photos are virtually staged