Willkommen in Apartment 3A, 21 East 22nd Street – einer großzügigen Loft-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in einem genossenschaftlich organisierten Wohngebäude im Herzen des begehrten Flatiron Districts von Manhattan. Diese 1.100 Quadratfuß große Wohnung befindet sich in einem historischen, zwölfstöckigen Vorkriegs-Loftgebäude und verbindet klassischen Charme nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten.

Beim Betreten dieses einladenden Zuhauses erwarten Sie übergroße Fenster mit neu installierten elektrischen Jalousien sowie beeindruckende 3,35 Meter hohe Decken. Breite Eichenholzdielen und eingelassene LED-Beleuchtung schaffen im gesamten großzügigen Wohnbereich reichlich Raum zum Entspannen, Essen und für gesellige Abende.

Die hervorragend ausgestattete Küche mit naturbelassenen Hickory-Schränken, einer großzügigen Kücheninsel mit Sitzplätzen und Quarzarbeitsplatten verfügt außerdem über einen New-Air-Weinkühlschrank für 19 Flaschen sowie einen Gasherd mit fünf Brennern – ideal für kulinarische Kreationen und ungezwungene Mahlzeiten.

Der ruhige Schlafbereich bietet einen friedlichen Rückzugsort und wird durch großzügigen begehbaren Stauraum ergänzt. Die großzügigen Abmessungen bieten Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen Arbeitsplatz für das Homeoffice. Die maßgefertigte Schlafzimmertür aus Stahl und Glas lässt viel Licht herein und gewährleistet zugleich Privatsphäre.

Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und mit modernen Armaturen und Oberflächen ausgestattet, die Komfort und Stil vereinen.

Die Bewohner dieses angesehenen genossenschaftlichen Wohngebäudes genießen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen rund um die Uhr besetzten Doorman, einen im Haus wohnenden Hausverwalter sowie eine kürzlich renovierte Lobby. Zu den weiteren Vorzügen gehören Waschräume auf jeder Etage, Fahrradstellplätze, private Abstellräume und eine möblierte Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.

Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt sowohl Pied-à-Terre-Wohnsitze als auch Bürgen, was den Bewohnern zusätzliche Flexibilität bietet. Nur wenige Schritte vom Madison Square Park entfernt, bietet 21 East 22nd Street unvergleichlichen Zugang zu einigen der besten Restaurants New Yorks, darunter Eleven Madison Park, Gramercy Tavern und Union Square Café. Die Nähe zum Union Square Greenmarket und zu Eataly bereichert das lebendige Viertelerlebnis zusätzlich. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Umgebung ist die gesamte Stadt bequem erreichbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung im Flatiron District zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Welcome to Apartment 3A at 21 East 22nd Street, a spacious, Loft-Style 1-Bedroom, 1-Bathroom Coop residence nestled in the heart of Manhattan's coveted Flatiron District. This 1,100-square-foot home, located in a historic 12-story Pre-War, loft building, seamlessly blends classic charm with modern conveniences.

As you step into this inviting space, you'll be greeted by oversized Windows with newly installed electric shades and soaring 11 foot ceilings. With wide plank oak Flooring and recessed LED lighting throughout, this expansive Living Area provides ample space for both relaxation, dining and entertainment.

Featuring raw hickory cabinetry, a generous island with seating and quartz countertops, and equipped with a 19 bottle New Air wine refrigerator and 5 burner gas range, this well-appointed Kitchen is perfect for culinary endeavors and casual dining.

The tranquil sleeping area offers a peaceful retreat, complemented by ample walk-in closet space. The wide dimensions allow for a king sized bed and a work-from-home space and the custom steel glass bedroom door allows for plenty of light, while still offering privacy.

The bathroom is thoughtfully designed with modern fixtures and finishes, ensuring comfort and style.

Residents of this esteemed co-op enjoy a host of amenities, including a Full-time Doorman, live-in Superintendent, and recently renovated Lobby. Additional conveniences include Laundry facilities on every floor, Bike storage, personal Storage units, and a furnished Rooftop Terrace boasting panoramic city views.

The building is pet-friendly and permits Pied-a-Terre and guarantors, ensuring flexibility for its residents. Situated just steps from Madison Square Park, 21 East 22nd Street offers unparalleled access to some of New York City's finest dining establishments, such as Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, and Union Square Café. The proximity to the Union Square Greenmarket and Eataly further enhances the vibrant neighborhood experience. With excellent public transportation options nearby, the entirety of the city is within easy reach.

Don't miss the opportunity to make this exceptional Flatiron residence your new home!