Willkommen in dieser seltenen Wohnung in Brooklyn Heights, die sich in einem 31 Fuß breiten Brownstone in einer der schönsten, von Bäumen gesäumten Straßen der Nachbarschaft befindet. Derzeit im Erbeszustand, bietet das Appartement außergewöhnliches Tageslicht, hohe Decken, originale architektonische Details und eine wahre Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause wiederherzustellen und neu zu gestalten.

Mit einer Fläche von etwa 867 Quadratfuß verfügt dieses Schlafzimmer mit zusätzlichem Büro-/Schlafbereich über zwei voll ausgestattete Badezimmer, Holzböden, klassische Vorkriegsproportionen und bemerkenswerte Details aus der Epoche. Das Wohnzimmer wird von einem originalen dekorativen Kamin geprägt und ist von kunstvollen Holzarbeiten, verspiegeltem Wänden, nostalgischen Leisten und historischem Charakter umgeben, der zunehmend schwer zu finden ist.

Die Wohnung im 3. Stock ohne Aufzug benötigt derzeit eine vollständige Renovierung und bietet eine leere Leinwand für einen visionären Käufer. Ihr flexibler Grundriss bietet die Möglichkeit, die Küche, Badezimmer und Wohnbereiche zu modernisieren und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Hauses zu bewahren. Es besteht auch die Möglichkeit, eine private Außenterrasse vom Wohnzimmer aus zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung durch das Gebäude und aller erforderlichen Genehmigungen.

In einem historischen 31 Fuß breiten italienischen Brownstone gelegen, spiegelt das Gebäude den zeitlosen Charakter wider, der Brooklyn Heights prägt. Die Bewohner genießen die Nähe zur Brooklyn Heights Promenade, dem Brooklyn Bridge Park, zu Cafés, Restaurants, Boutiquen in der Nachbarschaft sowie eine bequeme Anbindung über die U-Bahnlinien R, 2, 3, 4, 5, A, C und F.

Eine seltene Gelegenheit, ein charaktersreiches Zuhause in Brooklyn Heights mit Größe, originalen Details, zwei kompletten Bädern und bedeutendem Renovierungspotenzial in einem der ikonischsten und begehrtesten Viertel New Yorks zu besitzen.

Welcome to this rare Brooklyn Heights condo residence located within a 31 foot wide brownstone on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Currently in estate condition, the apartment offers exceptional natural light, high ceilings, original architectural detail, and a true opportunity to restore and reimagine a one-of-a-kind home.

Measuring approximately 867 square feet, this one bedroom with additional office/sleeping area has two full bathrooms, hardwood floors, classic prewar proportions, and remarkable period details throughout. The living room is anchored by an original decorative mantel and surrounded by ornate woodwork, mirrored panels, vintage moldings, and historic character that is increasingly difficult to find.

The 3rd-floor walk-up apartment is currently in need of full renovation, offering a blank canvas for a buyer with vision. Its flexible layout provides the opportunity to modernize the kitchen, baths, and living spaces while preserving the home’s original charm. There is also potential to explore creating a private outdoor deck off the living room, subject to building approval and any required permits.

Set within a historic 31-foot-wide Italianate brownstone, the building reflects the timeless character that defines historic Brooklyn Heights. Residents enjoy close proximity to the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation via the R, 2, 3, 4, 5, A, C, and F trains.

A rare opportunity to own a character-rich Brooklyn Heights home with scale, original detail, two full baths, and meaningful renovation potential in one of New York City’s most iconic and sought-after neighborhoods.