-Genossenschaft
-Haustierfreundlich
-24-Stunden-Türsteher und im Gebäude wohnender Hausmeister
-Waschmaschine/Trockner nach Genehmigung durch den Vorstand erlaubt
-Untervermietung ist mit Genehmigung des Vorstands für bis zu zwei von zehn Jahren gestattet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern zu erwerben – eine seltene Kombination aus Platz, Wert und Lage im Herzen von Gramercy.

Die Wohnung 2FG im Quaker Ridge bietet einen außergewöhnlich flexiblen Grundriss, der für modernes Wohnen konzipiert wurde. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der fließend in einen Heimbürobereich und eine gemütliche Wohnnische übergeht. So entstehen klar voneinander getrennte und zugleich miteinander verbundene Bereiche, die sich ideal zum Arbeiten oder Lernen von zu Hause aus eignen.

Das übergroße Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es wird den ganzen Tag über von direktem und indirektem Südwestlicht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre bei gleichzeitig wohltuender, absoluter Ruhe. Schöne Holzböden, große Fenster und reichlich Stauraum sorgen überall für Komfort und Alltagstauglichkeit. Die große Pantryküche ist durchdacht gestaltet und verfügt über Edelstahlgeräte, Granitarbeitsplatten, einen Fliesenspiegel aus Glasfliesen und maßgefertigte Schränke.

Zwei großzügig bemessene Hauptschlafzimmer bieten problemlos Platz für Kingsize-Betten und verfügen über außergewöhnliche Proportionen, wie man sie in dieser Preisklasse nur selten findet. Das Hauptbad ist mit italienischen Wand- und Bodenfliesen sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein charmantes, umgewandeltes drittes Schlafzimmer direkt neben dem großen Wohnraum verfügt über ein eigenes Bad en suite und bietet Flexibilität als Gästezimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich.

Als zusammengelegte Wohnung bietet der Grundriss außerdem die seltene Möglichkeit einer Waschmöglichkeit innerhalb der Wohnung. Die Genossenschaft gestattet die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners im vorhandenen begehbaren Kleiderschrank, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch den Vorstand – eine wertvolle Aufwertungsmöglichkeit für künftige Eigentümer.

Es gibt viel, was für Quaker Ridge spricht: Die angesehene Nachkriegsgenossenschaft ist für ihre solide Finanzlage und die niedrigen monatlichen Nebenkosten bekannt. Die Bewohner profitieren von einem durchgehend besetzten Türsteherdienst, einem im Gebäude wohnenden Hausmeister, modernen Wascheinrichtungen, privaten Abstellräumen, Fahrradabstellplätzen sowie einer nur den Bewohnern vorbehaltenen Garage mit direktem Zugang zum Gebäude. Quaker Ridge erlaubt den gemeinsamen Erwerb durch mehrere Käufer sowie Haustiere, gestattet jedoch keine Bürgen und keine Nutzung als Zweitwohnsitz.

Im Herzen von Gramercy gelegen – nur wenige Augenblicke vom Union Square, dem Flatiron District und NoMad entfernt – sind Sie von einigen der besten Einkaufs-, Gastronomie- und Grünflächen Manhattans umgeben. Union Square und Madison Square Park bieten nur wenige Häuserblocks entfernt Bauernmärkte, Hundeausläufe und ganzjährige Veranstaltungen. Whole Foods, Trader Joe’s, Eataly und zahlreiche mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants in der Nähe machen den Alltag besonders bequem. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien 4/5/6, N/Q/R/W und L, mehrere Buslinien sowie Citi-Bike-Stationen.

*Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu den monatlichen Nebenkosten eine monatliche Energiegebühr von 250 US-Dollar anfällt, die vierteljährlich angepasst wird.

-Co-op
-Pet friendly
-24 hour doorman and live-in super
-Washer/dryer allowed with board approval
-Subleasing is allowed with board approval for up to two out of ten years.

Don’t miss the opportunity to own a sprawling three-bedroom home — a rare combination of space, value, and location in the heart of Gramercy.

Residence 2FG at the Quaker Ridge offers an exceptionally flexible layout designed for modern living. Warmth greets you upon entry through an inviting foyer that naturally transitions into a home office area and cozy den, creating distinct yet connected spaces ideal for working or studying from home.

The oversized living and dining room serves as the heart of the home, filled with both direct and indirect southwestern light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere while maintaining a peaceful, pin-drop quiet environment. Beautiful wood floors, large windows, and abundant storage enhance comfort and livability throughout. The large galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a glass tile backsplash, and custom cabinetry.

Two generously sized primary bedrooms easily accommodate king-sized beds, offering exceptional proportions rarely found at this price point. The primary bathroom features Italian tile walls and floors along with a walk-in shower. A charming converted third bedroom, located just off the great room, includes its own ensuite bathroom, providing flexibility for guests, a nursery, or additional workspace.

As a combined residence, the layout also presents a rare opportunity for in-unit laundry; the cooperative permits the installation of a washer and dryer within the existing walk-in closet, subject to board review and approval — a valuable upgrade option for future owners.

There’s plenty to love about Quaker Ridge, a revered postwar co-op known for its excellent financials and low maintenance. Residents enjoy full-time doorman service, a live-in superintendent, modern laundry facilities, private storage, bike storage, and a residents-only parking garage with direct building access. Quaker Ridge allows co-purchasing and pets but does not permit guarantors or pieds-à-terre.

Located in the heart of Gramercy — just moments from Union Square, the Flatiron District, and NoMad — you are surrounded by some of Manhattan’s best shopping, dining, and green space. Union Square and Madison Square Park offer greenmarkets, dog runs, and year-round events just blocks away, while nearby Whole Foods, Trader Joe’s, Eataly, and numerous Michelin-starred restaurants make everyday living exceptionally convenient. Transportation is seamless with access to the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations nearby.

*Please note there's a month energy charge of $250 that adjust quarterly in addition to the maintenance.