$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017207

Property Description « German »

Primäre kommerzielle Gelegenheit im Herzen von Downtown Flushing in der Parsons Blvd 38-20. Gemeinschaftseinheit befinden sich in einem neu entwickelten Mischgebäude mit Wohnräumen, die größtenteils verkauft und bewohnt sind, und bieten eine starke eingebaute Kundenbasis. Die Lage in einem der am schnellsten wachsenden Viertel von Queens bietet hervorragende Sichtbarkeit, bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischen Büros und anderen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Die gewerblichen Einheiten sind für die ICAP 25-jährige Steuererleichterung genehmigt. Die Deckenhöhen reichen von etwa 13 bis 19 Fuß und schaffen flexible Möglichkeiten für verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich medizinischer, zahnmedizinischer, Bildungs-, Kinderbetreuungs- und professioneller Dienstleistungen. Käufer können angrenzende Einheiten mit den entsprechenden Genehmigungen und Erlaubnissen kombinieren. Etwa 33.000 Quadratfuß Gewerbefläche stehen zur Verfügung. Die gewerbliche Nutzung des Daches unterliegt der zukünftigen Entscheidung der Verwaltung. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigenutzer als auch für Investoren in einem der führenden Mischentwicklungen in Flushing.

MLS #‎	1017207
Steuern (jährlich)	$964
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	3 Minuten: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 Minuten: Q16
	6 Minuten: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 Minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 Minuten: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 Minuten: Q58
U-Bahn	8 Minuten: 7
Zug	0.4 Meilen: "Murray Hill"
	0.5 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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