OPEN HOUSES NUR NACH TERMINVEREINBARUNG! Ein spektakulär renoviertes, wandelbares Loft mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in bestem Zustand, eingebettet im pulsierenden Herzen der Lower East Side.

Gestaltet für den anspruchsvollen Gastgeber, verbindet diese Wohnung nahtlos Funktionalität mit Eleganz. Treten Sie direkt von dem schlüssellosen Aufzug in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, gekrönt von einer offenen Chefküche, die kulinarische Liebhaber verzaubern wird. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten, einschließlich eines abluftgeregelten Kochfelds und einem großen Weinkühlschrank für über 100 Flaschen, ist diese Küche der Traum eines Feinschmeckers. Reichlich importierte italienische Maßanfertigungen, einschließlich einer ausziehbaren Speisekammer und zahlreicher Schubladen für Töpfe und Pfannen, sorgen dafür, dass der Stauraum niemals ein Problem ist. Die beeindruckende 20-Fuß-Steinarbeitsplatte bietet großzügigen Platz für informelles Essen für sechs Personen, während die zusätzliche umfangreiche eingebaute Sitzgelegenheit dahinter, geschmückt mit wiederverwendetem Holz, sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch intime Momente einlädt.

Privatsphäre wird durch eine diskrete, mit frostedglasartigen Paneelen versehene Schiebetür gewährleistet, die die großzügigen Schlafzimmer von dem lebhaften Unterhaltungsbereich trennt. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für king-size Möbel, während das ensuite Badezimmer ein Heiligtum raffinierter Luxus ist, mit Fatini-Armaturen, Carrera-Marmor und U-Bahnfliesen, einer mit Glas abgeschlossenen Duschkabine, einem eleganten wandmontierten Waschbecken und einem eigenen Wäscheabteil. Das Gäste-Badezimmer spiegelt diesen Luxus wider mit schwarz-weißen Pennyfliesen, Carrera- und Nero Marquina-Marmoren, ausgeklügelten Kohler-Armaturen und schickem schwarzen Hardware. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit einem belüfteten Trockner erhöht den Komfort des modernen Lebens.

Die Ästhetik des Lofts wird durch Fußbodenheizungen in allen Bereichen weiter verbessert und sorgt in jeder Jahreszeit für Komfort. Die freiliegenden Ziegelwände flüstern Geschichten aus der reichen Geschichte der Stadt, während die hochmoderne Soundverkabelung, eingelassene Beleuchtung, Lutron-Dimmer und das zentrale Klimasystem zeitgenössische Raffinesse verkörpern. Breite Plankenböden aus walnussschimmerndem Eschenholz und maßgefertigte Schränke sind überall zu finden.

Auf dem unglaublichen Dachdeck werden Bewohner und Gäste mit atemberaubenden Aussichten auf die Skyline der Stadt empfangen - eine perfekte Kulisse für unvergessliche Momente und gelassene Besinnung. Die virtuellen und Teilzeitzusteller-Dienste des Gebäudes bieten eine zusätzliche Schicht aus Bequemlichkeit und Sicherheit, und Lagerräume im Keller sind ebenfalls enthalten.

71 Ludlow ist nur einen Katzensprung von Dimes Square entfernt, wo die gehobenen Neulinge Cervo's, Parcelle und der Swan Room auf die beliebten Kneipen Clandestino, Forgtmenot und Kiki's treffen. Klassische New Yorker Einrichtungen sind Russ & Daughters, Kossar's, Scarr's und Katz's. Holen Sie sich Ihren australischen Café-Vorrat in Dudley's oder Good Thanks; eine Fülle erstklassiger Kaffeeoptionen umfasst Vita und Grumpy. Der Essex Market bietet eine maßgeschneiderte Lösung für alle Lebensmittelbedürfnisse, einschließlich großartiger Mittagsoptionen für Arbeitstage von zu Hause. Mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen U-Bahnlinien B/D/F/J/Z und dem M15-Bus ist das Beste der Stadt leicht erreichbar, was diesen Standort nicht nur zu einem Wohnort, sondern zu einem Lebensstil macht.

Die monatlichen Immobiliensteuern spiegeln die 17,5%ige NYC Condo/Co-op Steuervergünstigung wider, die für Eigentümer von Hauptwohnsitzen verfügbar ist (fragen Sie Ihren Steuerberater nach der Berechtigung).

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A spectacularly renovated convertible three-bedroom, two-bathroom condominium loft in mint condition, nestled in the vibrant heart of the Lower East Side.

Designed with the discerning entertainer in mind, this apartment seamlessly blends functionality with elegance. Step off the keyed elevator directly into a sprawling living and dining area, crowned by an open chef's kitchen that will leave culinary aficionados spellbound. Featuring top-of-the-line Miele appliances, including a vented cooktop and an expansive wine fridge that holds over 100 bottles, this kitchen is an epicurean's dream. Ample imported Italian custom cabinetry, including a pull-out pantry and numerous drawers for pots and pans, ensures storage is never a concern. The mind-blowing 20-foot stone countertop offers generous space for casual dining for six, while the additional vast built-in seating behind it, adorned with reclaimed wood, invites both convivial gatherings and intimate moments.

Privacy is afforded by a discreet frosted glass-paneled pocket door, delineating the plush bedroom quarters from the lively entertaining space. The spacious primary bedroom easily accommodates king-sized furnishings, while its ensuite bathroom is a sanctuary of refined luxury, boasting Fatini fixtures, Carrera marble and subway tiles, a tempered-glass-enclosed shower stall, a sleek wall-mounted vanity, and a dedicated linen closet. The guest bathroom echoes this opulence with black-and-white penny tiles, Carrera and Nero Marquina marbles, sophisticated Kohler fixtures, and chic black hardware. A sizable laundry room with a vented dryer adds to the convenience of modern living.

The loft's aesthetic is further enhanced by radiant heated floors throughout, ensuring your comfort in every season. The exposed brick walls whisper tales of the city's rich history, while the state-of-the-art sound wiring, recessed lighting, Lutron dimmers, and central air system embody contemporary sophistication. Wide-plank, walnut-stained ash floors and custom closets are throughout.

Ascending to the incredible roof deck, residents and guests alike are greeted with breathtaking views of the city skyline - a perfect backdrop for unforgettable moments and serene contemplation. The building's virtual and part-time doorman services provide an additional layer of convenience and security, and basement storage is also included.

71 Ludlow is a stone’s throw from Dimes Square, where upscale newcomers Cervo’s, Parcelle, and the Swan Room meet favorite dives Clandestino, Forgtmenot, and Kiki’s. Classic New York establishments include Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s, and Katz’s. Get your Australian cafe fix at Dudley’s or Good Thanks; a plethora of stellar coffee options include Vita and Grumpy. Essex Market offers a bespoke solution to all grocery needs, including great lunchtime options for days spent working from home. With the convenience of nearby B/D/F/J/Z subway lines and the M15 bus, the best of the city is within easy reach, making this location not just a place to live, but a lifestyle to be lived.

Monthly real estate taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-op Tax Abatement available to primary-residence owners (consult your tax advisor for eligibility).