Willkommen in der 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideale Lage im Herzen von Tribeca, bietet Residence 13G eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein helles und großzügiges Studio-Eigentumswohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Manhattans zu besitzen. An der Kreuzung von Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy und Chinatown gelegen, genießen die Bewohner unvergleichlichen Zugang zu erstklassigem Essen, exklusivem Einkauf, kulturellen Attraktionen, Unterhaltung und alltäglichen Annehmlichkeiten. Der Pendelverkehr ist mühelos mit bequemem Zugang zu den U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R und W, die Sie nahtlos durch Manhattan, Brooklyn, Queens und darüber hinaus verbinden.

Mit einer Fläche von ca. 600 Quadratfuß bietet dieses durchdacht aktualisierte Studio eine flexible und funktionale Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, sowohl Komfort als auch Wohnlichkeit zu maximieren. Die Wohnung zeichnet sich durch viel natürliches Licht, großzügigen Stauraum, reichlich Ablagefläche und einen offenen Wohnbereich aus, der problemlos separate Wohn-, Ess- und Schlafbereiche unterbringt. Große Fenster rahmen charmante Stadtansichten und schaffen tagsüber eine helle und einladende Atmosphäre.

Investitionsmöglichkeit
Mandarin Plaza ist bei Investoren aufgrund seines freien Markstatus, der hohen Mietnachfrage und der effizienten Betriebskosten sehr geschätzt. Die Kombination aus erstklassiger Lage in Tribeca, niedrigen monatlichen Tragkosten und konstantem Mieterbedarf macht Residence 13G zu einer attraktiven langfristigen Investitionsmöglichkeit.

Gebäudeeigenschaften
Das Mandarin Plaza Condominium, das 1990 erbaut wurde, ist ein 24-stöckiges Vollservice-Eigentumswohnungsgebäude mit 163 Residenzen und bietet:
• 24-Stunden besetzte Lobby
• Hausverwalter vor Ort
• Wascheinrichtungen
• Professionell verwaltetes Eigentumswohnungsgebäude

Niedrigste monatliche Tragkosten in Tribeca
• Nebenkosten: 723,47 $ pro Monat
• Grundsteuer: 785,00 $ pro Monat

Zusätzliche Informationen
• Tierfreies Gebäude
• Einheit wird im Ist-Zustand verkauft

Egal, ob Sie eine Hauptresidenz, ein Pied-à-Terre oder eine einkommensproduzierende Investition suchen, Residence 13G bietet außergewöhnlichen Wert in einer der begehrenswertesten Lagen in Downtown Manhattan.

Welcome to 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideally situated in the heart of Tribeca, Residence 13G offers an exceptional opportunity to own a bright and spacious studio condominium in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located at the crossroads of Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy, and Chinatown, residents enjoy unparalleled access to world-class dining, boutique shopping, cultural attractions, entertainment, and everyday conveniences. Commuting is effortless with convenient access to the 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, and W subway lines, connecting you seamlessly throughout Manhattan, Brooklyn, Queens, and beyond.

Spanning approximately 600 square feet, this thoughtfully updated studio offers a flexible and functional layout designed to maximize both comfort and livability. The residence features abundant natural light, generous closet space, ample storage, and an open living area that easily accommodates separate living, dining, and sleeping arrangements. Large windows frame charming city views while creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Investment Opportunity
Mandarin Plaza is highly regarded among investors due to its free-market status, strong rental demand, and efficient operating costs. The combination of a prime Tribeca location, low monthly carrying costs, and consistent tenant demand makes Residence 13G an attractive long-term investment opportunity.

Building Features
The Mandarin Plaza Condominium, built in 1990, is a 24-story full-service condominium consisting of 163 residences and offering:
• 24-hour attended lobby
• Resident manager on-site
• Laundry facilities
• Professionally managed condominium

Lowest Monthly Carrying Costs in Tribeca
• Common Charges: $723.47 per month
• Real Estate Taxes: $785.00 per month

Additional Information
• No-pet building
• Unit sold in as-is condition

Whether you are seeking a primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment, Residence 13G offers exceptional value in one of Downtown Manhattan's most desirable locations.