$1,799,000 - 409 Suydam Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1012716

Property Description « German »

Seltene unbewohnte 6-Familien-Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial

Außergewöhnliche Chance, ein vollständig unbewohntes 6-Familien-Backsteingebäude im Herzen von Ridgewood/Bushwick zu erwerben. Seit ungefähr drei Jahren unbewohnt, bietet diese Immobilie Investoren und Entwicklern eine seltene Gelegenheit, das Objekt zu aktuellen Marktmieten neu zu positionieren, ohne Probleme mit Mieterumsiedlungen.

Das Gebäude umfasst etwa 4.875 Quadratfuß mit sechs Wohneinheiten auf drei Etagen. Laut Aufzeichnungen des NYC Department of Finance wird die Immobilie als 6-Einheiten-Wohngebäude (Kategorie 2A) klassifiziert und befindet sich in einem R6-Zonengebiet.

Nur unweit der Wyckoff Avenue gelegen, profitiert die Immobilie von starker Mietnachfrage und hervorragender Verkehrsanbindung, wobei ein in der Nähe gelegenes U-Bahn-Angebot eine schnelle Fahrt nach Manhattan ermöglicht.

Immobilien-Highlights
6 Wohneinheiten
Ca. 4.875 SF Gebäudegröße
3 Etagen
Erbaut im Jahr 1931
Vollständig unbewohnt
Erhebliches Wertsteigerungspotenzial
Möglichkeit, Marktmieten festzusetzen
Starke Lage in Ridgewood/Bushwick
Jährliche Grundsteuern ca. $11,668

Ob Sie nach einer langfristigen Anlagemöglichkeit, einer Neuentwicklung oder einem vollständigen Neupositionierungsprojekt suchen, bietet die 409 Suydam Street eine überzeugende Kombination aus Lage, Maßstab und Aufwärtspotenzial in einem der stärksten Mietmärkte Brooklyns.

Unbewohnt übergeben und bereit für sofortige Renovierung, Vermietung oder Neuentwicklung.

MLS #‎	1012716
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$11,668
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: B13, B38
	4 Minuten: B57
	9 Minuten: B60
	10 Minuten: B54
U-Bahn	3 Minuten: L
	10 Minuten: M
Zug	2.3 Meilen: "East New York"
	2.4 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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