Willkommen in der 153 E 37th Street. Ein geräumiges, gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Vorkriegszeit, das sich im Herzen von East Flatbush, Brooklyn befindet. Diese klassische Brooklyn-Immobilie wird leer übergeben und bietet eine unglaubliche schlüsselfertige Gelegenheit für Anleger oder Erstkäufer, die auf der Suche nach Mieteinnahmen sind. Mit etwa 2.904 Quadratfuß Wohnfläche ist dieses schöne Juwel voller originaler Charakterzüge, großzügiger Raumgrößen und flexibler Wohnlayouts.

Die Raumaufteilung der Immobilie

Erste Etage: Bietet ein weitläufiges 7-Zimmer-Layout, das ein großes Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, 3 riesige Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer und einen eigenen Abstellraum umfasst. Die Fensterküche fließt nahtlos in einen hellen Wintergarten und eine gemütliche Terrasse – perfekt zum Entspannen oder Unterhalten.

Zweite Etage: Verfügt über zwei separate, schön geschnittene Wohnungen. Jede Einheit besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich, einer Küche und 1 vollständigen Badezimmer. Diese Etage bietet unglaubliche Flexibilität für das Leben in erweiterten Familien, Homeoffice-Bereiche oder kreative Mietkonfigurationen. Ein großes Treppenhausoberlicht lässt die gesamte obere Etage mit Wärme und natürlichem Licht erstrahlen.

Vollständig halb-fertiger Keller: Ausgestattet mit einem separaten Eingang, einem großzügigen offenen Freizeitbereich, einem eigenen Waschraum, einem Heizungsraum und einem praktischen Gäste-WC. Dieser Raum bietet enormes Potenzial für zusätzlichen Stauraum, ein Heimfitnessstudio oder eine Werkstatt.

Privater Parkplatz: große Auffahrt für 5 Autos

Lage & Annehmlichkeiten: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in East Flatbush und ist perfekt gelegen in der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants, Schulen, Parks und weiteren Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Anbindung:

In der Nähe befindliche Annehmlichkeiten & Einrichtungen
Öffentliche Verkehrsmittel: B35-Buslinie, U-Bahnlinien 2 & 5
Wichtige Straßen: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Gesundheitszentren: Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital

Eine ideale Gelegenheit für Gesundheitsfachkräfte: Aufgrund der Nähe zu großen medizinischen Einrichtungen ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für Ärzte, Krankenschwestern und medizinisches Personal, die ihren Arbeitsweg verkürzen und gleichzeitig den Platz, das Einkommen und den Charme eines klassischen Brooklyn-Hauses genießen möchten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich ein klassisches Vorkriegsgebäude in Brooklyn zu sichern. Es ist wahrhaftig eine besondere Wohnung oder eine renditestarke Investitionsimmobilie in einem etablierten, stark nachgefragten Viertel.

Neues Dach
Neue Fenster
Die Immobilie wird leer übergeben

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant