$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « German »

Eine seltene Gelegenheit, ungefähr 65± Acres außergewöhnliches Uferland im Herzen der Catskills zu erwerben. Diese Immobilie kombiniert bemerkenswerte natürliche Schönheit, umfangreiche Wasserfront, ganzjährige Freizeitmöglichkeiten und außergewöhnliches Investitionspotential und gehört zu den einzigartigsten Angeboten im Sullivan County.

Die Immobilie verfügt über zwei private Teiche mit einer Gesamtfläche von ungefähr 20 Acres, einen malerischen ganzjährigen Bach, reife Laubwälder, sanfte Wiesen, umfangreiche Wasserfront und Meilen von privaten Wegen, die eine außergewöhnliche Kulisse für ein privates Anwesen, einen Luxus-Retreat oder zukünftige Entwicklungen bieten. Ob als Wohn-Gemeinschaft am Wasser, Boutique-Resort, Glamping-Destination, Sportlodge, Wellness-Retreat, Campingplatz oder Executive-Retreat envisioned (vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen), Gelegenheiten dieser Größe und Art werden in den Catskills immer seltener.

Außergewöhnliche Naturschönheiten

• Ungefähr 65± Acres unberührter Catskills-Landschaft
• Zwei private Teiche mit einer Gesamtfläche von ungefähr 20 Acres
• Malerischer ganzjähriger Bach, der durch das Grundstück fließt
• Umfangreiche private Wasserfront mit mehreren potenziellen Bauplätzen
• Reife Laubwälder, sanfte Wiesen und panoramische Wasser- und Waldblicke
• Meilen von privaten Wander- und Naturwegen
• Außergewöhnliche Privatsphäre bei gleichzeitig einfacher Erreichbarkeit

Bestehende Infrastruktur

• Bestehender Straßenanschluss
• Elektrischer Service in der Nähe verfügbar
• Keine HOA-Einschränkungen
• Mehrere erstklassige Bauplätze mit Blick auf die Teiche

Hervorragendes Entwicklungspotential

Das Grundstück liegt im RD (Rural Development) Zonenbezirk der Stadt Bethel und bietet Flexibilität für eine Vielzahl von zukünftigen Nutzungen (vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen), einschließlich einer Wohn-Gemeinschaft am Wasser, einem privaten Anwesen, einer Boutique-Unterteilung, Ferienhütten, einem Boutique-Hotel, einer Glamping-Destination, einem Wellness-Retreat, einem Veranstaltungsort für Hochzeiten, einem Executive-Retreat, einem Hospitality-Projekt oder einer Freizeitentwicklung.

Ein Outdoor-Paradies für alle Jahreszeiten

Genießen Sie außergewöhnliche ganzjährige Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Bass- und Crappie-Fischen, Kajakfahren, Kanufahren, Wandern, ATV-Fahren, Camping, Vogelbeobachtung, Wildtierfotografie und Jagd (vorbehaltlich der lokalen Vorschriften). Häufig in der gesamten Immobilie sichtbare Wildtiere sind Weißwedelhirsche, Wildtruthähne, Weißkopfseeadler, Falken, Enten, Gänse und zahlreiche heimische Vogelarten.

Erstklassige Lage in den Catskills

Ideal gelegen in der Stadt Bethel mit einfachem Zugang zu vielen der besten Attraktionen der Catskills:

Bethel Woods Center for the Arts - Historischer Ort des Woodstock Festivals von 1969 mit Weltklasse-Konzerten und Veranstaltungen
Resorts World Catskills Casino & Resort - Luxuskasino, Hotel, Spa, Restaurants, Unterhaltung und Golfplatz mit Meisterschaftsniveau
The Kartrite Resort & Indoor Waterpark - New Yorks größtes Indoor-Wasserpark-Resort
Lake Superior State Park - Schwimmen, Boot fahren, Angeln, Wandern und Familienfreizeit
White Lake & Kauneonga Lake - Marinas, Uferrestaurants, Bootfahren und saisonale Veranstaltungen
Nahegelegene Golfplätze, Skigebiete, Brauereien, Weingüter, Wanderwege, Restaurants und Bauernmärkte
Ungefähr 2 Stunden von New York City
Ungefähr 2 Stunden von Nord-New Jersey
Ungefähr 1 Stunde von den Woodbury Common Premium Outlets
Einfacher Zugang zu wichtigen Autobahnen bei gleichzeitiger außergewöhnlicher Privatsphäre und Abgeschiedenheit
Eine seltene Erbeimmobilie

Große zusammenhängende Wassergrundstücke dieser Art werden in den Catskills immer seltener. Ob Ihr Ziel darin besteht, eine markante Wohn-Gemeinschaft am Wasser, ein luxuriöses Gastgewerbe, ein Freizeitrückzugsgebiet oder ein privates Anwesen zu schaffen, 64 Gale Road bietet eine außergewöhnliche Leinwand mit unvergleichlicher natürlicher Schönheit und langfristigem Investitionspotential.

MLS #‎	1010473
Details der Immobilie	Außenbereich: 65 Acres (DOM): 77 days
Steuern (jährlich)	$5,636

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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