$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « German »

Prime State Route 9G Einzelhandels-/Büroplaza – 95% vermietet mit starken Hauptmietern
Sichern Sie sich einen Anteil an einer stark sichtbaren, gut gepflegten Investitionsmöglichkeit von 11.255 Quadratfuß, gelegen auf 1,4 Acres mit 95 Fuß Hauptfront an der State Route 9G. Derzeit wird die Immobilie von einem langjährigen Geschäftsausrüstungsunternehmen und einer beliebten örtlichen Pizzeria (über 30 Jahre) dominiert; fünf von sechs Einheiten sind aktiv vermietet und generieren stabile Einnahmen.

Wichtige Highlights:

Strategische Lage: Befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet in der Nähe der Marist University, des Dutchess Community College, des Culinary Institute of America, der Franklin D. Roosevelt Presidential Library und dem neuen Inn at Bellefield, mit weiteren Entwicklungen in Bau.

Vielseitiges Asset: Enthält eine seltene 1.250 Quadratfuß große Lagerhalle mit Rolltor (derzeit vom Eigentümer genutzt), die Potenzial für eine sofortige Vermietungserweiterung bietet.

Turn-Key-Betrieb: Eine nachgewiesene Erfolgsbilanz in Bezug auf Bindung und Stabilität in einem florierenden Bildungs- und Touristengebiet.

Parken: Parkplätze für 36 Fahrzeuge.

ID #‎	1009527
Baujahr	1969
Steuern (jährlich)	$30,806
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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