Wo das Licht lebt
Durchdacht umgestaltet von der renommierten Architektin Elizabeth Roberts, ist Residence 701 ein Loft von bemerkenswerter Ruhe und Schönheit. Durchflutet von Sonnenlicht, das durch acht übergroße Fenster mit Eichenrahmen strömt, fühlt sich das Zuhause gleichzeitig typisch New York und völlig losgelöst von seiner Intensität an – ein Ort, an dem sorgfältig durchdachtes Design, natürliche Materialien und außergewöhnliches Licht in perfekter Balance existieren.

Dieses architektonisch bedeutende Loft ist zutiefst ruhig und bietet eine seltene Möglichkeit, in einer der zeitlosesten Formen von Luxus im Herzen Manhattans zu leben: ein Ort der Eleganz, des Volumens und der Authentizität.

EIN KINEMATOGRAFISCHES LOFT
Die schwindelerregenden 11-Fuß-Decken und übergroßen nach Südwesten ausgerichteten Fenster fluten das Loft den ganzen Tag mit natürlichem Licht, während die offenen Ausblicke in Richtung Greenwich Village und die Baumkronen rund um den Union Square Park reichen. Während die Sonne durch den Raum wandert, offenbaren sich Maßstab, Textur und Proportionen des Lofts mit stiller Eleganz. Breite Parkettböden, klare architektonische Linien und ein großzügiger offener Grundriss schaffen ein Zuhause, das sowohl erdend als auch mühelos wirkt.

KÜCHE, BAD UND UMGEBUNG
Die Küche wird von einer prächtigen Calacatta Viola-Marmorarbeitsplatte eingerahmt und wird durch einen markanten Blue Star Ofen, das PITT Kochsystem, einen Fisher & Paykel Kühlschrank und ein integriertes Wasserfiltersystem verankert. Zwei spa-ähnliche Bäder, eines mit einer tiefen Badewanne und das andere mit einer übergroßen Regendusche, bieten einen beruhigenden Rückzugsort von der Stadt draußen, während die zentrale Klimaanlage diskret platziert ist, um die Offenheit und architektonische Integrität des Lofts zu bewahren.

Eine übergroße Pivot-Tür führt zum ruhigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Es gibt auch ein Mezzanin-Loft, das Flexibilität als zusätzlichen Schlafraum oder Homeoffice bietet.

DAS GEBÄUDE
Entworfen von dem Architekten Robert H. Robertson während des goldenen Zeitalters der Architektur der Gilded Age, verkörpert das McIntyre Building die Eleganz und Nützlichkeit des kommerziellen Designs des späten 19. Jahrhunderts – mit übergroßen Industrie-Fenstern, großzügigen Proportionen und einer Fassade, die in Rhythmus, Stil und Vertikalität verwurzelt ist. Die Bewohner genießen die Carson Video-Gegensprechanlage und die Flexibilität einer haustierfreundlichen Genossenschaft.

DIE LAGE
An der Kreuzung von Flatiron, Union Square und Greenwich Village gelegen, befindet sich das Loft in einem der architektonisch vielschichtigsten und kulturell geschichtsträchtigsten Stadtviertel Manhattans – umgeben von gefeierten Restaurants, dem beliebten Union Square Farmer's Greenmarket, historischen Gusseisenbauten und der beständigen kreativen Energie, die das Leben in der Innenstadt seit Generationen geprägt hat.

Dies ist ein Loft, das von Licht, Proportion und Atmosphäre geprägt ist – ein beständiger Ausdruck von Downtown New York in seiner romantischsten Form.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.