WANDWANDLABLE DREI-ZIMMER-WOHNUNG + DERZEIT ALS GETEILTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG + ZWEI BÄDER IN EINER TOP-LAGE AM UPPER EAST SIDE + W/D INSTALLATION MIT ZULASSUNG DES CO-OP-VORSTANDS ERLAUBT

Willkommen zu Hause in der begehrten L-Linie. Eine wandlungsfähige Drei-Zimmer-Wohnung, die derzeit als geteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern konfiguriert ist, bietet einen großzügigen Grundriss in ausgezeichnetem Zustand mit offenen nördlichen Skyline-Aussichten durch eine Wand aus Fenstern. Vom Eingang aus fühlt sich das Zuhause sofort praktisch und geräumig an.

Das Wohnzimmer ist großzügig und einladend, mit Holzböden und einem großen Essbereich, der problemlos einen großen Tisch und eine Servierkommode aufnehmen kann. Die maßgeschneiderte Küche ist durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Geräten einschließlich Sub-Zero und Miele, Granit-Arbeitsplatten, einer Speisekammer, einem Geschirrspüler und reichlich Schränken ausgestattet.

Der geteilte Schlafzimmergrundriss ist ideal. Das 5,50 Meter große Hauptschlafzimmer verfügt über drei große Schränke und ein ensuite Marmorbadezimmer mit einer großen Dusche und einer Badewanne. Das zweite Schlafzimmer ist gut proportioniert, genießt Ausblick auf die Skyline und wird von einem Marmorbadezimmer mit Badewanne bedient. Alle Schränke sind ausgebaut, und Heizung und Klimaanlage sind individuell regulierbar.

Die 420 East 72nd Street ist eine vollserviced Luxury Cooperative mit renoviertem Foyer und Fluren, einem Vollzeit-Portier, Concierge, Wohnungsmanager, einem großen Waschraum und einer hauseigenen Garage, die über einen Personenaufzug mit reduzierten Tarifen für Aktionäre zugänglich ist.

- Waschmaschine/Trockner ist mit Genehmigung des Co-Op-Vorstands erlaubt
- Haustiere erlaubt
- Finanzierung von bis zu 75% erlaubt
- Pied-a-Terre erlaubt

In einer erstklassigen Lage am Upper East Side, in der Nähe der Q-Bahn, mehrerer Buslinien, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, Restaurants, Fitnessstudios und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft gelegen, ist dies ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause in einem sehr gefragten Gebäude. Ausgewählte Fotos sind virtuell inszeniert.

CONVERTIBLE THREE BEDROOM + CURRENTLY A SPLIT TWO BEDROOM + TWO BATHROOM IN A PRIME UES LOCATION + W/D INSTALLATION PERMITTED WITH CO-OP BOARD APPROVAL

Welcome home to the coveted L-line. A convertible three bedroom, currently configured as a split two-bedroom, two-bath residence offering a gracious layout in excellent condition with open northern skyline views through a wall of windows. From the entry, the home immediately feels practical and spacious.

The living room is generous and inviting, with hardwood floors and a large dining area that easily accommodates a large table and serving credenza. The custom kitchen is thoughtfully designed with top of the line appliances including Sub-Zero and Miele, granite countertops, a pantry, a dishwasher and abundant cabinetry.

The split-bedroom layout is ideal. The 18-foot primary bedroom has three large closets and an ensuite marble bath with a large shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, enjoys skyline views, and is served by a marble hall bath with a tub. All closets are built out, and heat and A/C are individually controlled throughout.

420 East 72nd Street is a full-service luxury cooperative with renovated lobby and hallways, full-time doorman, concierge, resident manager, a large laundry room, and on-site garage accessible by service elevator with reduced rates for shareholders.

- Washer/dryer is permitted with co-op Board approval
- Pets allowed
- Up to 75% financing allowed
- Pied-a-Terre allowed

Set in a prime Upper East Side location near the Q train, multiple bus lines, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, restaurants, gyms, and neighborhood conveniences, this is a refined and comfortable home in a highly sought-after building. Select photos are virtually staged.