UMBAUBARE DREI ZIMMER + DERZEIT EIN GETEILT ZWEI-ZIMMER + ZWEI BADEZIMMER IN EINER ERSTKLASSIGEN LAGE AM UPPER EAST SIDE

W/D INSTALLATION ERLAUBT MIT ZUSTIMMUNG DES CO-OP-VORSTANDS

Willkommen zu Hause in der begehrten L-Linie. Eine umbaubare Drei-Zimmer-Wohnung, die derzeit als geteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern konfiguriert ist und ein großzügiges Layout in ausgezeichnetem Zustand mit offenen nördlichen Skyline-Aussichten durch eine Wand aus Fenstern bietet. Vom Eingangsbereich an fühlt sich das Zuhause sofort praktisch und geräumig an.

Das Wohnzimmer ist großzügig und einladend, mit Holzböden und einem großen Essbereich, der leicht einen großen Tisch und eine Servierkonsole aufnehmen kann. Die maßgeschneiderte Küche ist durchdacht gestaltet und mit Geräten der Spitzenklasse, darunter Sub-Zero und Miele, Granitarbeitsplatten, einer Speisekammer, einem Geschirrspüler und reichlich Schränken ausgestattet.

Das Layout mit geteilten Schlafzimmern ist ideal. Das 5,5 Meter große Hauptschlafzimmer verfügt über drei große Schränke und ein ensuite Badezimmer aus Marmor mit einer großen Dusche und einer Wanne. Das zweite Schlafzimmer ist gut proportioniert, hat einen Blick auf die Skyline und wird von einem Marmorbadezimmer im Flur mit einer Wanne bedient. Alle Schränke sind ausgebaut, und Heizung sowie Klimaanlage werden individuell gesteuert.

420 East 72nd Street ist eine vollserviced Luxusgenossenschaft mit renoviertem Foyer und Fluren, einem ständigen Portier, Concierge, Wohnungsverwalter, einem großen Waschraum und einer Tiefgarage, die über einen Servicelift zugänglich ist, mit reduzierten Sätzen für Anteilseigner.

- Waschmaschine/Trockner ist mit Zustimmung des Co-Op-Vorstands erlaubt
- Haustiere erlaubt
- Finanzierungen bis zu 75% erlaubt
- Pied-a-Terre erlaubt
- Bürgen erlaubt
- 1,5% Verkaufssteuer wird vom Verkäufer bezahlt

In erstklassiger Lage am Upper East Side, nahe der Q-Bahn, mehreren Buslinien, Morton Williams, Matter of Health, Grace's Marketplace, Restaurants, Fitnessstudios und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft, ist dies ein raffiniertes und komfortables Zuhause in einem hoch begehrten Gebäude.

CONVERTIBLE THREE BEDROOM + CURRENTLY A SPLIT TWO BEDROOM + TWO BATHROOM IN A PRIME UES LOCATION

W/D INSTALLATION PERMITTED WITH CO-OP BOARD APPROVAL

Welcome home to the coveted L-line. A convertible three bedroom, currently configured as a split two-bedroom, two-bath residence offering a gracious layout in excellent condition with open northern skyline views through a wall of windows. From the entry, the home immediately feels practical and spacious.

The living room is generous and inviting, with hardwood floors and a large dining area that easily accommodates a large table and serving credenza. The custom kitchen is thoughtfully designed with top of the line appliances including Sub-Zero and Miele, granite countertops, a pantry, a dishwasher and abundant cabinetry.

The split-bedroom layout is ideal. The 18-foot primary bedroom has three large closets and an ensuite marble bath with a large shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, enjoys skyline views, and is served by a marble hall bath with a tub. All closets are built out, and heat and A/C are individually controlled throughout.

420 East 72nd Street is a full-service luxury cooperative with renovated lobby and hallways, full-time doorman, concierge, resident manager, a large laundry room, and on-site garage accessible by service elevator with reduced rates for shareholders.

- Washer/dryer is permitted with co-op Board approval
- Pets allowed
- Up to 75% financing allowed
- Pied-a-Terre allowed
- Guarantors allowed
- 1.5% flip tax paid by Seller

Set in a prime Upper East Side location near the Q train, multiple bus lines, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, restaurants, gyms, and neighborhood conveniences, this is a refined and comfortable home in a highly sought-after building.