$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922
Property Description « German »
Einzigartige Neubauchance in einem R6-Zonierungsbezirk mit erheblichem Entwicklungspotenzial für Gemeinschaftseinrichtungen. Das Grundstück umfasst derzeit zwei Wohneinheiten, von denen jede etwa 1.200 Quadratfuß Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer privaten Terrasse bietet. Beide Einheiten werden bei Closing leer übergeben, was sofortige Flexibilität bei der Nutzung, Renovierung, Einkommensgenerierung oder zukünftigen Neubebauung bietet.
Das bestehende Freizeitebene im ersten Stock bietet eine attraktive Möglichkeit zur Umwandlung in Gemeinschaftseinrichtungsnutzung, während die oberen Wohnetagen beibehalten, umgestaltet oder in einen umfassenderen Neubauplan integriert werden können. Käufer sollten das Potenzial für eine signifikante horizontale Erweiterung prüfen, um eine einzigartige gemischte Nutzungskonfiguration zu schaffen, die Räume für Gemeinschaftseinrichtungen mit Wohnnutzung kombiniert.
Besonders gut geeignet für Anbieter von Tagespflege für Erwachsene, Kinderbetreungs- und Frühbildungsprogramme, Organisationen für Seniorenservices, soziale Dienstleistungsagenturen, Beratungs- und Wellnesszentren, Bildungsprogramme, religiöse Institutionen und andere qualifizierte Nutzer von Gemeinschaftseinrichtungen. Außergewöhnliche Lage in Flushing, die einen langfristigen Wert und Entwicklungspotenzial bietet.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Einzigartige Neubauchance in einem R6-Zonierungsbezirk mit erheblichem Entwicklungspotenzial für Gemeinschaftseinrichtungen. Das Grundstück umfasst derzeit zwei Wohneinheiten, von denen jede etwa 1.200 Quadratfuß Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer privaten Terrasse bietet. Beide Einheiten werden bei Closing leer übergeben, was sofortige Flexibilität bei der Nutzung, Renovierung, Einkommensgenerierung oder zukünftigen Neubebauung bietet.
Das bestehende Freizeitebene im ersten Stock bietet eine attraktive Möglichkeit zur Umwandlung in Gemeinschaftseinrichtungsnutzung, während die oberen Wohnetagen beibehalten, umgestaltet oder in einen umfassenderen Neubauplan integriert werden können. Käufer sollten das Potenzial für eine signifikante horizontale Erweiterung prüfen, um eine einzigartige gemischte Nutzungskonfiguration zu schaffen, die Räume für Gemeinschaftseinrichtungen mit Wohnnutzung kombiniert.
Besonders gut geeignet für Anbieter von Tagespflege für Erwachsene, Kinderbetreungs- und Frühbildungsprogramme, Organisationen für Seniorenservices, soziale Dienstleistungsagenturen, Beratungs- und Wellnesszentren, Bildungsprogramme, religiöse Institutionen und andere qualifizierte Nutzer von Gemeinschaftseinrichtungen. Außergewöhnliche Lage in Flushing, die einen langfristigen Wert und Entwicklungspotenzial bietet.
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