$2,599,000 - 132-27 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 949788

Property Description « German »

2-Familienhaus auf einem 25 x 100 großen Grundstück mit äußerst begehrter R6-Zonierung, die außergewöhnliche Entwicklungs- und langfristige Investitionsmöglichkeiten bietet. Die R6-Zonierung erlaubt eine Wohnnutzung mittlerer Dichte und bietet Flexibilität für Mehrfamiliennutzung oder zukünftige Neubauten, um die zulässige Grundfläche zu maximieren (vorbehaltlich architektonischer Pläne, Genehmigungen des Bauamtes und aller lokalen Vorschriften). Diese Zonierung bietet auch die Möglichkeit, ein mittelgroßes Wohngebäude mit einer Gemeinschaftseinrichtung oder einem Gemeinschaftszentrum zu entwickeln, was die Immobilie besonders attraktiv für Entwickler und Investoren macht, die auf hohe Rendite aus sind. Das Objekt befindet sich im Herzen von Flushing, nur einen halben Block von der Main Street und der College Point Boulevard entfernt, und genießt eine sehr begehrte Lage mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Transport und wichtigen Annehmlichkeiten.

MLS #‎	949788
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Außenbereich: 0.06 Acres (DOM): 167 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$5,116
Brennstoffart	Erdgas
Bus	2 Minuten: Q48, Q58
	3 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 Minuten: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	5 Minuten: Q13, Q16, Q28
U-Bahn	5 Minuten: 7
Zug	0.1 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.7 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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