Selten fühlt sich ein Zuhause, so nah an New York City, so transportierend an. In einer Stadt, die durch Lärm, Geschwindigkeit und Überstimulation geprägt ist, bietet die 144 Beach 93rd Street etwas zunehmend Seltenes: Ruhe.

Neu gestaltet als privates Küstenrefugium, nur eine halbe Straße vom Atlantik entfernt, wurde das Haus für Erneuerung, Kreativität, Zusammenkommen und eine andere Art des Lebens am Meer entworfen, während es weniger als eine Stunde von Manhattan entfernt bleibt. Nur eine halbe Straße von Rockaways berühmtem Surfbreak an der 97th Street und der Strandpromenade entfernt, verbindet dieses einzigartige Strandhaus durchdachtes Design, wellnessorientierte Annehmlichkeiten, Indoor-Outdoor-Living und eine besondere Perspektive. Es ist für jemanden gedacht, der mehr als Schlafzimmer, Badezimmer und Quadratmeter sucht - jemand, der sich nach Ruhe, Privatsphäre, Meeresluft und meditativer Lebensweise in New York sehnt.

Das Haus steht auf einem 25 x 100 ft großen Grundstück mit privatem Parkplatz und ist von einheimischer essbarer Landschaft umgeben, die von einem preisgekrönten Landschaftsarchitekturbüro entworfen wurde, mit Küstenpflanzungen, darunter Blaubeere, Pflaume und Felsenbeere. Innen fühlt sich das Zuhause warm und zutiefst persönlich an. Wiederverwertete Scheunenhemlockböden, handgefertigte Buntglasfenster und eine originale Vintage-Fronttür aus einer portugiesischen Speakeasy der 1950er Jahre verleihen dem Haus eine vielschichtige Geschichte und Textur.

Das Wohnzimmer zentriert sich um einen Holzofen, der einen warmen Versammlungsort für ruhige Wintermorgen und Abende am Feuer schafft. Die Küche verfügt über eine maßgefertigte Zementarbeitsplatte, die mit Meerglas aus Japan eingelegt ist, eine schillernde Fliesenrückwand und einen Geschirrspüler von Fisher & Paykel. Ein vollständiges NanaWall-Glas-System öffnet die Küche und den Wohnraum zu einer vernetzten Veranda für Morgenkaffee, ruhige Abende und Unterhaltungen im Innen- und Außenbereich.

Das Haus wurde rund um Erneuerung und Rückzug entworfen. Eine finnische Zedernsauna für 6 Personen, ein Kältesprungbecken mit einem speziellen Eismaschine, eine japanische Badewanne und mehrere Außenbereiche schaffen ein seltenes Gefühl von Ruhe und Neuanfang in der Nähe des Ozeans. Das Untergeschoss umfasst auch ein professionell schallisoliertes Tonstudio, das für Kreativität, Konzentration und Ausdruck gestaltet wurde.

Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Wand aus wiederverwendeten Fenstern, die Licht und Luft wunderschön durch das Haus strömen lassen. Ein großzügiger Lounge-Bereich schafft einen filmreifen Rückzugsort, der sogar von der japanischen Badewanne aus genossen werden kann. Durch eine versteckte Tür öffnet sich die oberste Etage zu einem friedlichen Hauptaufenthaltsbereich mit breiten Kiefernböden, italienischen Putzwänden und einer Regendusche mit Steinboden. Ein Velux-Kabrio-Balkonfenster öffnet sich weit und lässt Meeresluft, Geräusche des Meeres und Ausblicke auf den Himmel herein. Eine Leiter führt zur privaten Dachterrasse, wo der Blick über Rockaway Beach, New York City und darüber hinaus reicht. Von Sonnenaufgang-Surf-Sessions bis zu Abendgetränken unter dem Atlantikhimmel bietet dieses Zuhause eine seltene Flucht, ohne die Stadt zu verlassen.

Zusätzliche Merkmale umfassen Split-Geräte zur Heizung und Kühlung, Runtal-Fußbodenheizung, einen brandneuen, sofortigen Navien-Wasserboiler, niedrige Steuern, privaten Parkplatz und die Möglichkeit, möbliert oder unmöbliert zu kaufen.

In einer der begehrtesten Gegenden von Rockaway gelegen, ist das Haus in der Nähe von Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, der Shuttle-Haltestelle an der Beach 90th Street und der NYC-Fähre nach Wall Street. Sehr wenige Häuser in der Nähe von New York City bieten dieses Gleichgewicht von Design, Erneuerung, Kreativität, Privatsphäre und Verbindung zum Ozean. In einer Stadt, in der Ruhe, Raum und Schönheit zu wahrhaften Luxusgütern geworden sind, bietet die 144 Beach 93rd Street etwas viel Schwierigeren zu Findendes: ein Zuhause, das sich heilend, zutiefst persönlich und völlig eigen anfühlt - ein Ort, der die Art und Weise verändert, wie man sich fühlt, sobald man durch die Tür tritt.

Dies ist nicht nur ein Rockaway-Haus. Es ist eine andere Art zu leben. Ein privates Küstenrefugium für sich allein.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.