1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Monat kostenlos bei 13-monatigem Mietvertrag
Nettomiete: 3531 $
Bruttomiete: 3825 $

Jetzt zur Vorvermietung für einen Mietbeginn zwischen 15. Juni und 1. September: Diese atemberaubende, brandneue Wohnanlage in der 636 West 158th Street bringt modernen Wohnkomfort ins Herz von Washington Heights. Der Bau wird jetzt fertiggestellt und vereint elegante Ausstattungen, dramatische Stadtansichten, hochwertige Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung in einem der lebhaftesten Wohnviertel von Upper Manhattan.

Mit einem Fokus auf Komfort, Licht und Funktionalität verfügt jede Wohnung über geräumige Grundrisse und hochwertige, zeitgenössische Oberflächen.

Wohnungsmerkmale
Dramatische Fenster von Fußboden bis zur Decke in jedem Raum
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Moderne Küchen mit Geräten aus Edelstahl und Geschirrspüler
Elegante Bodenbeläge aus weißer Eiche
Hochwertige Badezimmerarmaturen von Grohe
Stilvolle Arbeitsplatten aus Cesarstone
Maßgefertigte Schränke
Hochleistungsfähige europäische Kipp-Drehfenster mit Solar- und Schallschutzisolierung
Multizonen-Klimaanlagen und Heizsysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Klimakontrolle

Gebäudeannehmlichkeiten

Die Bewohner werden eine sorgfältig zusammengestellte Sammlung von Lebensstil-Annehmlichkeiten genießen, die für Komfort und Entspannung ausgelegt sind:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Zugang
Voll ausgestattetes Fitnesscenter
Spektakuläre möblierte Dachterrasse mit umfassendem Blick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Residenten-Lounge auf dem Dach und Co-Working-Space mit Internet
Virtueller Türsteher und intelligentes Gegensprechanlagensystem
Sichere Paketlager
Fahrradabstellräume
Dedizierter Hundespielplatz und Hunde-Waschstation
100 % rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich

Vermietungsanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Preisen für Annehmlichkeiten ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessstudio: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Coworking: 75 $/Monat pro Wohnung
Persönliche US-Bürgen akzeptiert
Bürgschaftsrichtlinien von Dritten akzeptiert
Einfacher Antragsprozess für 20 $
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden

Nachbarschaftshighlights – Washington Heights

In einem florierenden Viertel in Uptown Manhattan, das reich an Kultur, Restaurants, Parks und bequemer Anbindung ist, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu einigen der besten lokalen Ziele der Umgebung.

Restaurants & Cafés in der Nähe:

The Pandering Pig – Nachbarschaftsfavorit für gehobene Komfortküche
Taszo Espresso Bar – beliebtes Kaffee- und Brunchziel
Le Chéile – lebhaftes irisches Gastropub
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant in der Nähe des Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Restaurantplatz

Einkaufen & Alltag:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nahegelegene Einzelhändler, Cafés, Apotheken und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway & Amsterdam Avenue

Parks & Freizeit
Fort Washington Park – Wasserwege, Radwege & Zugang zum Hudson River
Highbridge Park – weitläufige Grünfläche, Sportplätze & Freizeit
J. Hood Wright Park – Hundewiesen, Spielplätze & Gemeinschaftsfreizeit

Schulen & Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3531
Gross rent: $3825

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia