Wegen persönlicher Gesundheitsüberlegungen wurde diese Immobilie vorübergehend vom Markt genommen.

Außergewöhnliche Mehrfamilienimmobilie mit Wasserblick auf City Island

Willkommen in der 111 Rochelle Street – einem seltenen und eleganten Mehrfamilienanwesen, das sich an der begehrten Südspitze von City Island befindet. Diese stattliche Immobilie aus den 1920er Jahren bietet drei unabhängige Residenzen, jede durch den unverwechselbaren Charme des Küstenlebens geprägt. Umgeben von weitem Wasserblick und den ruhigen Geräuschen der Segelboote des nahegelegenen Morris Yacht Club ist dieses Zuhause ein friedlicher Rückzugsort, nur 20 Minuten von Manhattan entfernt.

Immobilienübersicht:
Gesamtfläche des Gebäudes: 3160 Quadratfuß
Grundstücksgröße: 7000 Quadratfuß (30 m tief und 21 m breit)

Ost-Residenz – „111 Rochelle Street East“

Derzeit die Hauptresidenz des Besitzers, erstreckt sich dieses wunderschön aktualisierte 5-Schlafzimmer-Haus über ca. 2107 Quadratfuß auf drei großzügigen Ebenen. Eine luftige Veranda heißt Sie mit Blick auf das Wasser des Long Island Sound willkommen und vermittelt Küstenruhe, Charm und Gelassenheit.
Im Inneren schafft ein kreisförmiger Fluss-Layout ein offenes, luftiges Gefühl – verstärkt durch übergroße Fenster, hohe Decken und ein großes Erkerfenster mit eingebauter Sitzgelegenheit. Die geräumige Küche ist der Traum eines jeden Kochs und verfügt über viel Arbeitsfläche, Schränke und ein komplettes Badezimmer direkt zur Seite. Französische Türen führen zu einer schönen, 16'x18' großen Terrasse, ideal für al fresco Essen und Unterhaltung.
Das angrenzende Esszimmer, das sich um einen atemberaubenden Kamin gruppiert, ist perfekt für Versammlungen und Veranstaltungen. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Ebene, die ein großzügiges Hauptschlafzimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer (eines derzeit als Büro genutzt) und ein wunderschön renoviertes Badezimmer umfasst.
Das dritte Obergeschoss bietet ein flexibles Layout: zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, ideal als Familienzimmer, Gäste-Suite, Fitnessraum oder zusätzlichen Arbeitsbereich.
Die gesamte Residenz wurde durchdacht renoviert und vereint modernes Design mit Küstenflair, während ihr zeitloses, vor dem Krieg erstelltes Charakter erhalten bleibt.

West-Residenz – „111 Rochelle Street West“

Eine separate, ebenso charmante Residenz voller klassischer Vor-Kriegs-Eleganz, dieses Zuhause umfasst 1053 Quadratfuß an Fläche und verfügt über zahlreiche Details aus alten Zeiten. Eine geschwungene, handgeschnitzte Eichenstiege bildet das auffällige Zentrum, ergänzt durch hohe Decken und originale Stuckverzierungen.
Die Hauptetage bietet zwei geräumige Unterhaltungsräume und eine Küche mit direktem Zugang zum Hinterhof. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.

Das Cottage – Neu renoviertes Gästehaus

Eingebettet im hinteren Teil der Immobilie bietet dieses bezaubernde Gäste-Cottage einen eigenen Bereich des Insellebens. Zu den Merkmalen gehören:
Ein queensize Murphy-Bett.
Vollständiges Badezimmer
Ausgebauter Schlaf-/Stauraum
Kompakte, aber funktionale Küchenzeile
Ca. 300 Quadratfuß
Ideal für Gäste, Mieteinnahmen oder ein friedliches Künstlerstudio

Die 111 Rochelle Street bietet auch einen vollständig nicht ausgebauten Keller in gutem Zustand und zwei Auffahrten für 4 Autos.

Der Lebensstil auf City Island

City Island ist ein seltener Schatz – ein eng verbundenes Küstendorf innerhalb von New York City. Die Heimat von Yachtclubs, privaten Stränden, Kunstgalerien, Boutiquen und hervorragenden Restaurants (viele mit atemberaubendem Blick auf die Manhattan Skyline, Eastchester Bay und Long Island Sound), bietet die Insel einen Lebensstil, der einzigartig in der Stadt ist.

Die Bewohner genießen:
Eine wahre Strandstadt-Atmosphäre
Niedrige Steuern und hochwertige städtische Dienstleistungen
Einfache Anbindung nach Manhattan mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
Hervorragende Schulen, Bibliothek, Postamt und mehr
Aktive Boots-, Sozial- und Kulturveranstaltungen

Es ist kein Wunder, dass die Bewohner von City Island selten wegziehen möchten.

Die 111 Rochelle Street ist eines der wenigen Anwesen auf City Island, das so viel Platz, Flexibilität und historischen Charme bietet – alles mit postkartenwürdigen Wasserblick. Ob Sie nach einem Mehrgenerationenhaus, einer Investitionsimmobilie oder einfach nur einem friedlichen Rückzug suchen,

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret